Hvordan er rentenivået på lån til borettslag, og hvilke tiltak kan myndighetene gjennomføre for å sikre at lånevilkårene nærmer seg det som tilbys enkeltpersoner?

Hvordan er rentenivået på lån til borettslag, og hvilke tiltak kan myndighetene gjennomføre for å sikre at lånevilkårene nærmer seg det som tilbys enkeltpersoner?

Jeg har blitt kontaktet av en innbygger som forteller at det ikke er mulig å få lån til borettslag til en rente som er på nivå med det bankene tilbyr enkeltpersoner. Personen oppfatter dette som urimelig, og at kostnadene til boligeiere i borettslag derfor blir ekstra høye.

Finansdepartementet har ikke statistikk over rentenivået på lån til borettslag sammenlignet med lån til privatpersoner.
Bankenes prising skal være basert på en individuell risikovurdering av det enkelte utlånsengasjement. Ulike kunder vil derfor kunne få ulike tilbud. For borettslag vil bl.a. borettslagets økonomiske stilling og verdien på eiendomsmassen som stilles som sikkerhet, inngå i vurderingen.
Konkurransen mellom bankene skal sikre rimelige betingelser for låntakerne, og det er viktig at kundene, enten de er privatpersoner eller styrer i borettslag, orienterer seg i markedet og innhenter tilbud fra ulike banker for å kunne finne tilbudet med best vilkår. For øvrig kan boligsamvirkene ofte fremforhandle avtaler som sikrer medlemmene og borettslagene gode vilkår også for finansielle tjenester.