Hva er den anslåtte markedsverdien av de delene av statens eiendom på Grønland som ikke skal benyttes til nytt Oslo fengsel, herunder Botsfengselet, og hvordan og når planlegger regjeringen å avhende eller anvende denne eiendommen?

Hva er den anslåtte markedsverdien av de delene av statens eiendom på Grønland som ikke skal benyttes til nytt Oslo fengsel, herunder Botsfengselet, og hvordan og når planlegger regjeringen å avhende eller anvende denne eiendommen?

Regjeringen foreslår i Prop. 1 S (2026–2027) en oppstartsbevilgning på 246,1 millioner kroner til nytt Oslo fengsel på Grønland. Prosjektet har en kostnadsramme på 3,2 milliarder kroner. Det nye fengselet får 144 plasser, mot over 240 i det gamle, og skal etter planen konsentreres til området som i dag utgjør avdeling B.

Når fengselet nedskaleres, frigjøres betydelige deler av statens eiendom på Grønland, blant annet det fredede Botsfengselet. Dette er sentralt beliggende eiendom i Oslo sentrum med en betydelig markedsverdi. Det har tidligere vært offentlig kjent at Statsbygg har forberedt salg av Botsen.

Det er ikke budsjettert med inntekter fra salg av den delen av eiendommen som ikke skal brukes til det nye fengselet. Når staten samtidig forplikter seg til et av de dyreste fengselsprosjektene i norsk historie, bør Stortinget få en samlet oversikt over både kostnadene og verdiene som frigjøres. Det gjelder også hvilke planer regjeringen har for eiendommen, og om eventuelle salgsinntekter kan bidra til å finansiere prosjektet.

Tidligere Oslo fengsel avd. A «Botsen» vil bli avhendet i tråd med statens regler for avhending av eiendom, jf. avhendingsinstruksen, da det ikke foreligger statlig behov for eiendommen.
Eiendommen ligger i dag på samme tomt som Oslo politihus. Statsbygg planlegger å legge eiendommen ut for salg etter at pågående tomtedeling er gjennomført og adkomster er sikret. Det ble søkt om fradeling av tomten i 2025. Oslo kommune ga avslag på denne søknaden, blant annet på grunn av avklaringer av adkomstforhold. Ny søknadsprosess er iverksatt. Eiendommen er planlagt solgt i 2027, forutsatt at tomten er fradelt.
Botsen er i svært dårlig teknisk tilstand og både eksteriør, interiør og store deler av utomhusområdene er forskriftsfredet. Eiendommen er regulert til offentlig formål og må omreguleres før den blir tatt i bruk for andre formål.
Eiendommen har en bokført verdi på 53,5 mill. kroner. Markedsverdien vil blant annet avhenge av reguleringsforhold, vernestatus, tomteinndeling, tekniske forhold og markedsforhold på salgstidspunktet. Statsbygg antar at salgsverdien vil være lav, og sannsynligvis under bokført verdi.
Statens eventuelle salgsgevinst vil være salgssum fratrukket salgsomkostninger og bokført verdi.