Salg av Trones skole

Saken utsettes.

Marius Berntsen (Ap) ba om å få vurdert sin habilitet, da han er ansatt i Namdal Bruk AS som eier Lupa Park AS. Habilitetsspørsmål - Marius Berntsen (Ap):

Elisabeth Bjørhusdal (Opt) foreslo at Marius Berntsen (Ap) var inhabil. Votering - Habilitetsspørsmål Marius Berntsen (Ap):

Marius Berntsen (Ap) ble enstemmig erklært inhabil jf. forvaltningsloven, § 6, andre ledd, og deltok ikke i behandling av saken. Terje Eilertsen (Ap) var innkalt som vara og deltok i behandlingen av habilitetsspørsmålet og saken Jon Inge Vik (Sp) ba om vurdering av sin habilitet, da han er eier og jobber i et selskap som leier et lokal på Trones skole. Habilitetsspørsmål - Jon Inge Vik (Sp):

Elisabeth Bjørhusdal (Opt) foreslo at Jon Inge Vik (Sp) var inhabil. Votering - Habilitetsspørsmål Jon Inge Vik (Sp):

Jon Inge Vik (Sp) ble enstemmig erklært inhabil jf. forvaltningsloven, § 6, bokstav a, og deltok ikke i behandling av saken. Bendik Skarstad (Sp) var innkalt som vara og deltok i behandling av habilitetsspørsmålet og saken. Birgit Johansen (Opt) fremmet et nytt forslag til vedtak:

Namsskogan kommunestyre vedtar å selge eiendommen Trones skole til Lupa Park AS. Salgspris fastsettes på grunnlag av takst fra uavhengig takstfirma. Eiendommen overdras slik den foreligger. Kjøper overtar alt ansvar for eiendommen, herunder drift, vedlikehold, forsikring og alle kostnader knyttet til nødvendig ombygging og tilpasning i henhold til gjeldende lover, forskrifter og offentlige krav. Namsskogan kommune skal ikke bidra økonomisk til utviklingen av eiendommen. Kjøper forplikter seg til å utvikle og ta eiendommen i bruk i tråd med de planer som er lagt fram i kommunestyresak 9/2026, Veien videre for Trones skole. Utviklingen skal være igangsatt innen 3 år og gjennomført innen 5 år etter overtakelse. Namsskogan kommune gis tilbakekjøpsrett til eiendommen til samme beløp som bygningen ble solgt for dersom ett eller flere av følgende forhold inntreffer:

• Eiendommen ikke tas i bruk eller utvikles i tråd med forutsatt formål innen fastsatte frister.

• Eiendommen vesentlig misligholdes eller blir stående uten aktiv bruk over lengre tid.

• Eiendommen helt eller delvis overdras til andre før planlagt utvikling er gjennomført, uten skriftlig samtykke fra Namsskogan kommune. Kommunens tilbakekjøpsrett skal tinglyses som en heftelse på eiendommen og gjelde i 5 år fra overtakelsesdato. Kommunedirektøren gis fullmakt til å gjennomføre salget, herunder forhandle og avtale salgspris, samt fastsette nærmere vilkår i kjøpekontrakten i tråd med kommunestyrets vedtak, herunder bl.a bestemmelser om:

• Gjennomføring av tilbakekjøpsretten.

• Eventuell bruk av Trones skole i forbindelse med rehabilitering av Namsskogan kommunehus. Ny eier oppfordres om å ta hensyn til nåværende leietakere og brukere av bygningen. Frode Mellingen (Sp) fremmet et nytt forslag til vedtak:

I kommunestyresak 9/2026 den 12.03.2026 ble det fattet et vedtak som innledes med: «Namsskogan kommunestyre vedtar å selge eiendommen Trones Skole til Lupa Park AS til Markedspris. Markedsprisen fastsettes på grunnlag av takst fra uavhengig takstfirma.» Takstforum Midt Norge AS har produsert et takstdokument datert den 19.03.2026 basert på befaring den 15.03.2025. Takstdokumentet fremstår som grundig. Taksten setter en markedsverdi på kr 430.000,- På bakgrunn av dette fremmer SP følgende forslag til vedtak: Kommunedirektøren gis fullmakt til å gjennomføre salget av Trones Skole til Markedspris. Markedspris er satt til kr 430.000,- med bakgrunn i takstdokumentet fra Takstforum Midt Norge AS datert den 19.03.2026. Begrunnelse: Leveransen av takstdokumentet fra Takstforum Midt Norge AS er direkte konsekvens av vedtaket i sak 9/2026. Forslag til vedtak i sak 23/2026 er en direkte følge av, og oppfølging/presisering av vedtaket fra kommunestyret behandling den 12.03.2026. Trond Smalås (Opt) fremmet utsettelsesforslag Votering over utsettelsesforslag:

Utsettelsesforslaget ble vedtatt med 9 mot 4 stemmer. Elisabeth Bjørhusdal (Opt), Odd Bakken (Ap), Birgit Johansen (Opt), Maifrid Alsgård (Opt), Trond Smalås (Opt), Øyvind Skarstad (Sp), Frode Mellingen (Sp), Bendik Skarstad (Sp) og Reidar Smalås (Opt) stemte for utsettelssforslaget.