Behandling av ny boligpolitisk og boligsosial plan

Fremlagt bolig politisk og boligsosial plan vedtas. Følgende tiltak vedtas for 2026 med følgende rammer og vilkår som kommer frem av planen:

• Tilskudd til kjøp av bolig privatpersoner, kr 500.000, -. Ansvar 1380 – Prosjekt 1380

• Tilskudd til oppføring av en bruksenhet rettet mot privatpersoner, kr 1.000.000, -. Ansvar 1380 – Prosjekt 1381

• Tilskudd til profesjonelle aktører, kr 3.500.000, -. Ansvar 1380 – Prosjekt 1382 Tilskudd kr 5.000.000, - dekkes inn med bruk av disposisjonsfond. Ansvar 5700 Det selges en bruksenhet i 2026. Ansvar 5998 – Prosjekt 9998 Salgssum blir avsatt ubundet disposisjonsfond investering og blir en del av fremtidig finansiering av investeringer. Ansvar 5998 – Prosjekt 9998 Endringer på følgende punkter i boligpolitisk og boligsosial plan:

1. Under kapittelet «Salg av boliger» tas kravet om at salg skal besørges av megler ut. Derimot skal det innhentes takst og tilstandsrapport. Punktet om at boligen ikke skal selges til fritidsbolig tas ut. Det tas inn nytt punkt slik: Leietaker som bor i kommunal bolig har forkjøpsrett til takst.

2. Under kapittelet «Eie til leie» må målsetting 2 tas ut foreløpig og gjennomarbeides mer. Dette må følge husbankens retningslinjer og det må gjelde nye boliger.

3. Under kapittelet «Vilkår for tildeling av etableringstilskudd til ungdom som kjøper egen helårsbolig første gang» endres aldersgruppen til 18 – 35 år i stedet for 18 – 30 år. Under punktet «Det kan søkes om et tilskudd på 10% av kjøpesummen opp til en total kjøpesum på kr 2.000.000.-. tas den øvre grense på 2 mill kroner bort. Dette er ikke noe problem i Namsskogan kommune og det er ikke nødvendig med øvre grense. Tilskuddssatsen settes til 15% i stedet for 10%.

4. Det tas inn et nytt punkt om at kommunens tomter skal fremstå som innbydende og attraktive. Det innebærer at tomter må vedlikeholdes og pleies.

5. Under kapittelet «Tilskudd til privatpersoner» settes tilskuddsbeløpet til 20% av totalkostnaden hvor tilskuddet er begrenset oppad til 1 mill kroner.

6. Under kapittelet «Tilskudd til profesjonelle» endres modellen til at det gis 20% tilskudd begrenset oppad til kr. 600.000,-. Formuleringer som at det er å «gi bort penger rett i lomma på de profesjonelle aktørene» tas ut da de fremstår som useriøse.

• Boligpolitisk og boligsosial plan legges ut på høring. Det bør opprettes et rådgivende utvalg som kan se på planen, og vurdere planen kontinuerlig.

• Under kapittelet «Salg av boliger» tas kravet om at salg skal besørges av megler ut. Derimot skal det innhentes takst og tilstandsrapport. Punktet om at boligen ikke skal selges til fritidsbolig tas ut. Det tas inn nytt punkt slik: Leietaker som bor i kommunal bolig har forkjøpsrett til markedspris. Endring i punkt 3: I tråd med BSU-reglement endres alderen til 18-34 år.

• Det er viktig å komme raskt i gang med boligbygging. Det vil ta mye tid å sende planen på høring for påfølgende politisk behandling. For å komme raskt i gang vedtar kommunestyret planen nå. I tillegg oppnevnes et rådgivende utvalg som følger opp planen løpende og sørger for at den fremmes for rullering så snart det avdekkes uheldige eller uhensiktsmessige utslag av planen.

Jon Inge Vik (Sp) fremmet et endingsforslag:

Under kapittelet «Salg av boliger» tas kravet om at salg skal besørges av megler ut. Derimot skal det

innhentes takst og tilstandsrapport. Punktet om at boligen ikke skal selges til fritidsbolig tas ut. Det

tas inn nytt punkt slik: Leietaker som bor i kommunal bolig har forkjøpsrett til markedspris. Endring i

punkt 3: I tråd med BSU-reglement endres alderen til 18-34 år.

Trond Smalås (Opt) fremmet et tilleggspunkt:

Det er viktig å komme raskt i gang med boligbygging. Det vil ta mye tid å sende planen på høring for

påfølgende politisk behandling. For å komme raskt i gang vedtar kommunestyret planen nå. I tillegg

oppnevnes et rådgivende utvalg som følger opp planen løpende og sørger for at den fremmes for

rullering så snart det avdekkes uheldige eller uhensiktsmessige utslag av planen.

Det ble avholdt gruppemøte.

Etter gruppemøtet:

Votering over innstilling fra formannskapet med endringsforslag fra Jon Inge Vik (Sp) og tilleggspunkt

fra Trond Smalås (Opt):

Formannskapets innstilling med endringsforslaget fra Jon Inge Vik (Sp) og tilleggspunktet fra Trond

Smalås (Opt) ble enstemmig vedtatt.