Spørsmål til ordfører - Kommunestyret 11.02.2025 - Områdeplan Kvål Sentrum - Fritz Arne Haugen - Sp

"Dette er et krevende spørsmål å gi svar på sett ut fra grunnforholdene på Kvål sentrum og kommunens økonomiske situasjon.

• Det er ikke avsatt midler til områdeplan for Kvål i øhp fra 2025 – 2028. Det er tidligere meldt inn et behov på ca 3 – 4 millioner.

• En områderegulering er på et detaljnivå som tilsier at det bør være realisme i gjennomføring av tiltak innenfor en periode på ca 10 år. For eksempel boligbygging eller offentlige tiltak.

• Hvis områdeplanen på Kvål skal iverksettes i dette perspektivet bør det legges inn midler i økonomi- og handlingsplanen som sikrer gjennomføring av tiltakene foreslått for å sikre nødvendig stabilitet i tråd med rapporten fra Multiconsult. Tiltakene Multiconsult har utredet er grovt kostnadsestimert til å være i størrelsesorden 17-34 mill. kroner.

• Arbeidet med KPA vil heller ikke løse Kvål sine utfordringer. Det gir liten mening i å sette av boligområder på Kvål i et område hvor det ikke er mulig å bygge uten omfattende tiltak

• Nødvendige midler knyttet til utbyggingen og finansieringen av GS opp til Hermannstad er det heller ikke satt av midler til i økonomiplanen. Basert på det siste kostnadsoverslaget på 75 mill. kroner inkl. mva, grunneierbidrag på kr 95000,- pr. dekar og en gjennomsnittlig utbyggingstakt på 9 dekar i året vil Melhus kommune måtte subsidiere dette prosjektet med om lag 3,3 mill. kroner årlig i 20 år.

• Det er derfor viktig å ta med seg disse elementene inn i vurderingene rundt hvor utviklingen på Kvål skal skje."

Spørsmål besvart i møte.