293/3 og 293/49 - Detaljreguleringsplan for Sandbekkhaugen - Sluttbehandling

Kommunestyret vedtar i medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 Detaljreguleringsplan for Sandbekkhaugen med følgende endringer:

I plankart:

• Hensynssoner i plankartet og tegnforklaring benevnes med H140, H310 og H190

• Bredde på H190 endres slik at den blir lik vegens bredde. I planbestemmelser:

• 1.1.2 siste setning: «Det tillates etablert mellom 3 og 12 bruksenheter på feltet»

• 1.2.2 siste setning: «Det tillates etablert mellom 5 og 20 bruksenheter på feltet».

• 1.1.3: «Maks mønehøyde er 10 meter over gjennomsnittlig terreng»

• 1.2.3: «Maks mønehøyde er 16 meter over gjennomsnittlig terreng»

• 1.1.6: «Det skal etableres minimum 1 biloppstillingsplass- og 1 sykkelparkering pr. boenhet. Frittstående eller i garasje/carport evt. parkeringskjeller. Maks 20 % av bakkeareal kan nyttes til parkering.»

• 1.2.6: «Det skal etableres minimum 1 biloppstillingsplass- og 1 sykkelparkering pr. boenhet. Frittstående eller i garasje/carport evt. parkeringskjeller. Maks 20 % av bakkeareal kan nyttes til parkering.»

• 5.1.1 andre setning: «… Om noen under arbeidet skulle oppdage spor etter eldre aktivitet, må en umiddelbart stanse arbeidet og gi beskjed til fylkeskommunen og sametinget.»

• 7.1.1 første ledd, siste setning: «Vann, avløp og overvannshåndtering skal opparbeides i henhold til godkjent VA-notat og VA-plankart.»

• 7.2.3: "Før igangsettingstillatelse kan gis, skal sikringstiltak mot flom og skredfare utføres i henhold til gjeldende sikkerhetsklasse for tiltaket".

• I forbindelse med flomsikringstiltak på arealene SVG3. SVG4 og SVG5, skal det reetableres vegetasjon med stedegne arter.»

• 7.2.6: Før midlertidig brukstillatelse kan gis skal minimum 30 % av parkeringsplassene skal ha installert ladepunkt for el-bil Ved mindre feil eller inkurier i planmaterialet, utover foreslåtte endringer, gis administrasjonen fullmakt til å foreta nødvendige opprettinger før kunngjøring av planen.

Kommunestyrets behandling av sak 5/2024 i møte 01.02.2024:

Haakon Nordseth (Venstre) Endringsforslag:

Endring i detaljreguleringsbestemmelsene 7.2.3 Før igangsettingstillatelse kan gis, skal sikringstiltak mot flom og skredfare utføres i henhold til gjeldende sikkerhetsklasse for tiltaket.

Utvalg for bygg- og arealplansaker sitt forslag til vedtak:

Kommunestyret vedtar i medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 Detaljreguleringsplan for Sandbekkhaugen med følgende endringer:

I plankart:

• Hensynssoner i plankartet og tegnforklaring benevnes med H140, H310 og H190

• Bredde på H190 endres slik at den blir lik vegens bredde. I planbestemmelser:

• 1.1.2 siste setning: «Det tillates etablert mellom 3 og 12 bruksenheter på feltet»

• 1.2.2 siste setning: «Det tillates etablert mellom 5 og 20 bruksenheter på feltet».

• 1.1.3: «Maks mønehøyde er 10 meter over gjennomsnittlig terreng»

• 1.2.3: «Maks mønehøyde er 16 meter over gjennomsnittlig terreng»

• 1.1.6: «Det skal etableres minimum 1 biloppstillingsplass- og 1 sykkelparkering pr. boenhet. Frittstående eller i garasje/carport evt. parkeringskjeller. Maks 20 % av bakkeareal kan nyttes til parkering.»

• 1.2.6: «Det skal etableres minimum 1 biloppstillingsplass- og 1 sykkelparkering pr. boenhet. Frittstående eller i garasje/carport evt. parkeringskjeller. Maks 20 % av bakkeareal kan nyttes til parkering.»

• 5.1.1 andre setning: «… Om noen under arbeidet skulle oppdage spor etter eldre aktivitet, må en umiddelbart stanse arbeidet og gi beskjed til fylkeskommunen og sametinget.»

• 7.1.1 første ledd, siste setning: «Vann, avløp og overvannshåndtering skal opparbeides i henhold til godkjent VA-notat og VA-plankart.»

• 7.2.3: «Før igangsettingstillatelse kan gis skal sikringstiltak mot flom og skredfare utføres i henhold til rapport 22298, utarbeidet av Skred AS.

• I forbindelse med flomsikringstiltak på arealene SVG3. SVG4 og SVG5, skal det reetableres vegetasjon med stedegne arter.»

• 7.2.6: Før midlertidig brukstillatelse kan gis skal minimum 30 % av parkeringsplassene skal ha installert ladepunkt for el-bil Ved mindre feil eller inkurier i planmaterialet, utover foreslåtte endringer, gis administrasjonen fullmakt til å foreta nødvendige opprettinger før kunngjøring av planen.