"Ung-Frøya" - et boligkonsept for unge i etableringsfasen

1.Kommunestyret vedtar å gjennomføre boligprosjektet «Ung-Frøya» hvor målsettingen er å selge nye små boenheter til Frøya kommune sine innbyggere som er i etableringsfasen og som er under 28 år. Dette gjøres i et samarbeid med lokale banker og Husbanken, hvor egenkapitalkravet på 10% er oppfylt før kjøp.

Følgende premisser legges til grunn i boligkonseptet Ung-Frøya:

a)Salgspris på 1,5 – 1,8 mill kroner, der Frøya kommune vil mest sannsynlig få dekt noe for klargjæring av tomt og evt materialpakke. b)Tilbudet gis unge til og med 28 år med fast inntekt. c)Frøya kommune har forkjøpsrett til boligen dersom kjøper vil selge i løpet av 4 år fra kjøpsdato. d)Kjøpesum for tilbakekjøp beregnes ut ifra opprinnelig salgspris justert med KPI. Eventuelt skadeverk takseres og trekkes ifra på gjenkjøpsbeløpet. Verdsatt «egenkapitals pakke» med fradrag av egeninnsats skal utelates fra KPI beregningen. e)Kjøper har ikke anledning til å leie ut boligen i denne 4 års perioden fra kjøpsdato. Dersom et brudd på utleieklausulen dokumenteres, kan Frøya kommune kreve gjenkjøp av boligen med 3 måneders varsel under samme forutsetninger som under punkt 1c) og d), uten KPI justering. f)Etter 4 år med en eier, kan boligen omsettes i det frie markedet. g)Hver enkel bolig selges av Frøya kommune til den som først stiller med bankfinansiering i egen regi, og som oppfyller krav til alder og fast inntekt.Ved flere interesserte på samme bolig avgjøres salg ved loddtrekning. h)Boligkjøp kan også finansieres med ordninger som Del-eie og Leie til eie ved hjelp av Husbankens ordninger administrert av Frøya kommune. i)Ordningen Startlån for førstegangsetablerer fra Husbanken kan også være en finansieringsmulighet for å komme inn i prosjektet Ung-Frøya.

2. Kommunestyret har som intensjon å igangsette bygging av boligkonseptet «Ung-Frøya» med 4 frittstående småhus og med levering av materialpakke til platting og carport på tomtene gbnr 21/370 og 21/371 i Frøya.

3.Det opparbeides byggeklare tomter inklusiv vei, vann, avløp, strøm og fiber av Frøya kommune og som inngår i en medfinansiering i byggeprosjektet.

4.Kommunestyret vedtar å avsette tomtene gbnr 21/407, 21/408 og 21/409 (Beinskaret 3, område B3), jfr vedlagte kart i saken til konseptet Ung-Frøya ved fremtidig utbygging. 5.Kommunedirektøren fremmer ny sak på fullfinansiering av byggetiltaket av boligkonseptet «Ung-Frøya», med fastsetting av vilkår for tildeling av bolig ved salg etter at innhenting av tilbud via åpen konkurranse er utført.

Enstemmig.

Rep. Eskil Sandvik ba om vurdering av sin habilitet da han har sittet som politisk representant i komiteen Rep. Eskil Sandvik ble enstemmig vurdert habil.