Eiendomsskatt 2025 - skattegrunnlag og skattesats

Kommunestyrets behandling i møte 16.12.2024:

Forslag fra Sp, SV og Frp ved Stine Akre:

• I henhold til eigedomsskattelovas § § 2 og 3 skrives det ut eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen for skatteåret 2025.

• Den alminnelige skattesatsen for skatteåret 2025 er 7 ‰ (syv promille), For boliger og fritidsboliger kan eiendomsskatten likevel ikke være mer enn 4 ‰ (fire promille) av takstverdien, jf. eigedomsskattelovas § 11 første ledd. Differensiert skattesats for eiendommer med selvstendige boenheter for skatteåret 2025 er 2,8 ‰, jf. eigedomsskattelovas § 12, bokstav a. Den samme satsen (2,8 ‰) skal også legges til grunn for fritidsboliger.

• Eiendomsskatten innkreves i minimum 2 terminer, mars og september.

• Eiendommer med fritak etter § 5 og § 7 a og b godkjennes. For skatteåret 2025 unntas dermed bygninger av historisk verdi jf. eigedomsskattelovas § 7 bokstav b. Med historisk verdi menes bygninger som er automatisk fredet eller vedtaksfredet etter kulturminneloven.

• Alle selvstendige boenheter skal ha et bunnfradrag på 250 000 kr som trekkes fra takstgrunnlaget, jf. eigedomsskattelovas § 11 andre ledd.

• Trysil kommune forholder seg til den obligatoriske reduksjonsfaktoren på 30 % som er pålagt fra regjeringen. Om det skulle komme endringer i vedtak på statsbudsjettet på denne reduksjonsfaktoren, forbeholder kommunen retten til å tilpasse denne i tråd med et endelig vedtak.

• For eiendomsskatteåret 2025 skal det ikke skrives ut eiendomsskatt på et «særskilt fastsatt grunnlag» i henhold til overgangsregelen til eigedomsskattelovas §§ 3 og 4 første ledd. 2024 var siste år for nedskrivning av det særskilte grunnlaget, forårsaket av nye verdsettelsesregler og at produksjonsutstyr- og installasjoner ikke skal regnes med i grunnlaget for verk og bruk som fra og med 2019, da dette ble ansett som næringseiendom.

Formannskapets innstilling vedtatt med 14 (Ap, H og Frp) mot 11 stemmer (Sp, SV og R) som ble avgitt for Sp, SV og Rs forslag. Kommunestyrets vedtak i møte 16.12.2024:

• I henhold til eigedomsskattelovas § § 2 og 3 skrives det ut eiendomsskatt på faste eiendommer i hele kommunen for skatteåret 2025.

• Den alminnelige skattesatsen for skatteåret 2025 er 7 ‰ (syv promille), For boliger og fritidsboliger kan eiendomsskatten likevel ikke være mer enn 4 ‰ (fire promille) av takstverdien, jf. eigedomsskattelovas § 11 første ledd. Differensiert skattesats for eiendommer med selvstendige boenheter for skatteåret 2025 er 2,3 ‰, jf. eigedomsskattelovas § 12, bokstav a. Den samme satsen (2,3 ‰) skal også legges til grunn for fritidsboliger.

• Eiendomsskatten innkreves i minimum 2 terminer, mars og september.

• Eiendommer med fritak etter § 5 og § 7 a og b godkjennes. For skatteåret 2025 unntas dermed bygninger av historisk verdi jf. eigedomsskattelovas § 7 bokstav b. Med historisk verdi menes bygninger som er automatisk fredet eller vedtaksfredet etter kulturminneloven.

• Alle selvstendige boenheter skal ha et bunnfradrag på 250 000 kr som trekkes fra takstgrunnlaget, jf. eigedomsskattelovas § 11 andre ledd.

• Trysil kommune forholder seg til den obligatoriske reduksjonsfaktoren på 30 % som er pålagt fra regjeringen. Om det skulle komme endringer i vedtak på statsbudsjettet på denne reduksjonsfaktoren, forbeholder kommunen retten til å tilpasse denne i tråd med et endelig vedtak.

• For eiendomsskatteåret 2025 skal det ikke skrives ut eiendomsskatt på et «særskilt fastsatt grunnlag» i henhold til overgangsregelen til eigedomsskattelovas §§ 3 og 4 første ledd. 2024 var siste år for nedskrivning av det særskilte grunnlaget, forårsaket av nye verdsettelsesregler og at produksjonsutstyr- og installasjoner ikke skal regnes med i grunnlaget for verk og bruk som fra og med 2019, da dette ble ansett som næringseiendom.