Grunngitt spørsmål fra Øystein Lauen (SV) - Behandling av innbyggerinitiativ - fortsatt drift av Mesna gatekjøkken AS

Ordførers svar på grunngitt spørsmål fra Øystein Lauen (SV) - Behandling av innbyggerinitiativ - fortsatt drift av Mesna gatekjøkken AS:

Ordfører takker for spørsmålet.

Mesna gatekjøkken er et godt serveringstilbud med lange åpningstider, som dermed bidrar til å tilgjengeliggjøre området rundt Lilletorget og Terrassen. Det er viktig for å skape liv i sentrum at det er en bredde i serveringstilbudet, og i dag er Mesna gatekjøkken en viktig del av det helhetlige sentrumstilbudet.

Som de fleste kjenner til, ble det i perioden 2014-2020 både vedtatt planer for Terrassen og det ble inngått privatrettslige avtaler som ikke uten videre er forenlig med varig videreføring av det bygget som Mesna gatekjøkken i dag holder til i. I denne kommunestyreperioden har vi imidlertid vært tydelig på at vi ønsker å videreføre både bygget og dagens funksjon frem til vi har en god plan for hva som skal komme i stedet. Vi mener det er betydelige svakheter i måten terrassen fungerer i dag, og det må vurderes nærmere hvordan tomten hvor Mesna gatekjøkken nå ligger, best kan utnyttes for å bidra til mer liv og mer bruk av Terrassen. Vi har derfor i flere omganger tatt initiativ til å utsette riving og midlertidig videreføre dagens drift på tross av de planene som altså er vedtatt.

Jeg kan bekrefte at jeg 31 mai 2024 mottok 1700 underskrifter fra Haci Medeni Murat, som driver gatekjøkkenet, og vi hadde et hyggelig møte. Underskriftene gjaldt ønske om videreføring av Mesna Gatekjøkken. Underskriftene og dokumentet ble levert videre til administrasjonen. Ved en inkurie ble de den gang ikke rutinemessig journalført av administrasjonen. Ordfører beklager dette, men kan bekrefte at de nå er journalført.

22.august 2024 ble det administrativt gjennomført et møte med eier og driver av Mesna Gatekjøkken som oppfølging av overleverte underskrifter. I møtet deltok eiendomssjefen og rådgiver fra administrasjonen. Eiendomssjefen redegjorde for kommunestyrets vedtak vedrørende området. Murat fortalte om virksomheten, opplevelse av prosessen og tanker om muligheter for veien videre.

Utfra utformingen av dokumentene som var overlevert, var det uklart om de var ment som en underskriftskampanje eller som et innbyggerinitiativ. Begge tolkninger var mulig. Murat ble orientert om disse to mulighetene som ville gi forskjellig oppfølging; enten å behandle det som et innbyggerinitiativ etter kommunelovens bestemmelser, eller å få til et møte med planutvalgets leder / politisk ledelse. Murat foretrakk det siste, og det ble fastslått at saken ikke skulle behandles som et innbyggerinitiativ etter kommunelovens bestemmelser. Som oppfølging av dette ble det gjennomført møte med ordfører.

Med bakgrunn i dialogen og behovet for å vurdere allerede gjennomførte tiltak på Terrassen grundigere, ble opprinnelig leieavtale med utløp 31.12.2025 i fjor forlenget med ett år.

Saken var dermed formelt ivaretatt, og Murat fikk medhold i ønsket om videre drift.

Når det gjelder spørsmålet om forlengelse av leieavtale for Mesna gatekjøkken er det viktig å trekke opp noen historiske linjer. Et enstemmig formannskap vedtok 18.11.2014 i sak 105/14 å gjennomføre kjøp av tomt med gnr. 200, bnr. 352 og gnr. 200, bnr. 1694, omtalt som Terrassen. Tomten ble kjøpt av Rica hotell, nå Scandic. Med på kjøpet fulgte en eldre tinglyst heftelse om at det ikke kan drives konkurrerende virksomhet til hotellet på tomten. Senere ble også selve gatekjøkkenbygget kjøpt av kommunen. Denne kontrakten er unntatt offentlighet, men her ligger det en forutsetning om at bygget (gatekjøkkenet) skal rives. Dette har vært kjent siden kommunen kjøpte bygget. I etterkant av at tomt og bygg ble kjøpt, er arealformålet på tomtene endret fra forretning til grøntområde. I bevilgningssaken til utbyggingen av Terrassen fra kommunestyret 27.08.2020 fremgår det at gatekjøkkenet er fjernet i det planlagte målbildet.

Dette viser at det gjennom planbeslutninger har vært et politisk flertall i flere runder som har vedtatt utbygging og utvikling av Terrassen uten Mesna gatekjøkken. I planene som er vedtatt, skal det øvre planet, etter at bygget er revet, knytte området tettere på Mesnaelva. Området skal åpnes opp slik at siktforhold og sollys for hele området blir bedre, samt bedre tilgjengelighet til vannspeilet. Resterende del av området er tiltenkt lek og opphold. Som en følge av de politiske vedtakene har tjenesteområde Eiendom varslet og sagt opp leietager av bygget. Dette er en rent administrativ oppfølging av konkrete vedtak. Det er heller ikke utført vesentlig vedlikehold av bygget de siste årene, da det har vært politisk vedtatt, og privatrettslig avtalt, at bygget skal bort. Eksisterende avtale utgår 31.12.2026. I handlings- og økonomiplanen 2026 -2029 er det vedtatt avsatt 2 millioner kroner til riving av bygget og istandsetting av området i 2027. Istandsettingen som er planlagt i 2027 er i tråd med vedlegget fra bevilgningssaken i 2020.

Sammen med planutvalgsleder hadde jeg for to uker siden et møte med administrasjonen om denne saken. Bakgrunnen var at nåværende leieavtale var sagt opp, samtidig som endelige planer for området ikke var ferdige nok til å kunne bli vurdert av planutvalget. Vi ble da enig om å få avklart om det er mulig å videreføre driften ytterligere et år, og å samtidig utarbeide aktuelle skisseprosjekter for bruk av øvre plan etter at nåværende bygg er revet. Dette arbeidet pågår nå administrativt. Politisk ledelse var tydelige på at det skal legges til rette for at nåværende virksomhet kan videreføres frem til endelig løsning er behandlet i planutvalget.

Tjenesteområde Eiendom var i kontakt med leietager og fikk avklart at han var interessert i å videreføre leieavtalen et år til. Det er kort tid til årsskiftet, og det er naturlig at det er behov for en rask avklaring om neste år. Det vil være vanskelig å få en god nok prosess før en slik avklaring om neste år.

Ordfører mener derfor at det vil være riktig å videreføre dagens løsning ytterligere et år og samtidig vurdere hvordan konkrete løsninger og planer for øvre plan i Terrassen best kan ivareta målsettingene om større allmenn bruk av området og tett knytning mellom Lilletorget, Terrassen og vannspeilet. Saken vil komme til politisk behandling. På kort sikt er det naturlig at administrasjonen forlenger eksisterende leieavtale med ett år.