55/230/0/0 Tilbygg, Søterotvegen 3, Haugastøl - Fremleggelse av sak vedr. omgjøring av delegert vedtak

1. Omgjøring etter forvaltningsloven §35

Med hjemmel i forvaltningsloven §35 beslutter kommunestyret å ta saken opp til ny behandling.

Kommunestyret legger til grunn at tidligere vedtak bygger på en rettsanvendelse som ikke er i samsvar med kommuneplanen (KPA 2014-2025 i Hol kommune) rettsvirkning etter pbl. §11-6, og gir derfor grunnlag for omgjøring etter forvaltningsloven §35 punkt a.

Dette gir grunnlag for ny vurdering.

2. Innvilgelse av dispensasjon fra plankrav ihht PBL §19-2

Kommunestyret legger til grunn at eiendom Søterotvegen 3, gnr/bnr 55/230, på Haugastøl, ligger i et etablert og tilnærmet utbygd byggeområde avsatt til fritidsformål i kommuneplanens arealdel, KPA 2014-2025.

Dispensasjon fra plankrav gis på bakgrunn av følgende vurderinger:

Tiltaket er i henhold til Planbestemmelser og retningslinjer; punkt 1.2 Unntak fra Plankrav, punkt e) og 2.1, Fritidsboliger, i KPA 2014-2025 for Hol kommune.

Begrunnelse og vurdering etter PBL §19-2:

Det omsøkte tiltaket er ifølge søknad tilbygg til hytte i etablert hyttefelt med godt utbygd infrastruktur som strøm og VA.

Ferdsel til hytta innen det etablerte hyttefeltet er på opparbeidet sommervei og etablert sti- og løypenett, og det er ikke lagt til rette for ferdsel utenfor.

Ferdsel utenfor areal avsatt til hyttefelt/byggeområdet for fritid er kanalisert på tilrettelagt sti- og løypenett for Hol kommune.

Avstand fra byggeri til sti- og løyper er i henhold til retningslinjer for avstand til slik infrastruktur, slik det er stilt krav om i Hol kommunes Handlingsplan for Stier og Løyper.

Tiltaket vurderes derfor ikke å være i konflikt med eller beliggende i områder med vesentlige friluftsinteresser, sårbar natur eller i viktige områder for naturmangfold.

Kommunestyret vurderer dermed at det ikke er ulemper forbundet med det omsøkte tiltaket.

Vurdering av tiltak for bedring av villreinens levevilkår:

Tiltak for å ivareta og forbedre levevilkår for villrein, så som tilgang til beiteområder, særlig vinterstid, ivaretas i den pågående revideringen av Kommuneplanens arealdel og Handlingsplan for Sti- og Løyper for Hol kommune. I det pågående arbeidet skal stier og løyper som anses som uheldig eller potensielt uheldig for villreinens bevegelse og trekk, vurderes tatt ut hele eller i deler av året.

Kommunestyret vurderer det dithen at fordelene ved tiltaket er klart større enn ulempene, og at hensynene bak plankravet ikke blir vesentlig tilsidesatt.

Dispensasjon fra plankrav innvilges ihht innsendt søknad.