Vedtak - Endring av detaljreguleringsplan for Hago bustadfelt, planid 2017010

Ål kommunestyre vedtek med heimel i plan og bygningslova §§ 12-12 og 12-14 endring av detaljreguleringsplan for Hago bustadfelt, planid 2017010, med tilhøyrande føresegner.

Følgjande endringar i plankart og reguleringsføresegner skal gjennomførast:

Endringar i plankart:

-Tomt 110/687 blir omregulert frå bustadformål til parkeringsformål jfr. plan- og bygningslova § 12-5 nr 4.2.7. Formålet omfattar moglegheit til å opparbeide garasje, carport, parkeringshus/ anlegg, utandørs parkeringsplass (inkludert særskilt tilrettelagt parkeringsplass), sykkelparkering og/eller ladestasjon for elbil eller plugin hybrid-bil.

- Tilkomstveg til tomt 5 skal teiknast inn som bygd (i bakkant av tomtene 6 og 7)

Endringar i planføresegnene:

2 - Fellesbestemmelser for hele planområdet Fjerne setninga: "Det skal være grind/klatrebukk i gjerdet mot eiendom g/bnr. 110/1 i nordøstre hjørne av planområdet."

3.1.1.1. Fellesbestemmelser Området regulert til boligbebyggelse omfatter 14 nye tomter for boliger. Det tillates 1-9 boenheter på hver tomt, spesifisert ihht tabell under. Det tillates totalt inntil 67 boenheter innenfor planområdet.

3.1.1.3. Utnytting På hver av tomtene 2-6, 10 og 15 kan det bygges eneboliger eller flermannsboliger. På tomtene 1, 7, 8 og 11-14 kan det bygges flermannsboliger. Tillatt utnytting er 40% BYA for tomtene 2-5, 7, 8, 10, 11 og 15. Tillatt utnytting er 60% BYA for tomtene 1, 6, 12, 13 og 14.

Tomt nr Areal Bueiningar % BYA

1 0,9 2-6 60

2 0,75 1-4 40

3 0,75 1-4 40

4 0,75 1-4 40

5 0,85 1-4 40

6 0,85 1-6 60

7 0,85 4 40

8 0,95 2-4 40

10 0,75 1-4 40

11 0,7 2 40

Tomt nr Areal Bueiningar % BYA

12 0,71 6 60

13 0,64 9 60

14 0,63 6 60

15 0,8 1-4 40

Det skal opparbeides 1 vinterbrøytet p-plass på 18 m2 pr boenhet.

3.1.1.4 Byggehøyder Maks tillatt mønehøyde for tomt 2-5, 7 og 12-15 er 9,0 meter for hovedbygget. Maks tillatt mønehøyde for tomt 1, 6, 8, 10 og 11 er 7,5 meter for hovedbygget. Maks tillatt mønehøyde for garasje/uthus er 5,0 meter. Mønehøyde er oppgitt i forhold til gjennomsnittsnivå for planert terreng rundt bygningene.

Kommunestyret har behandla sak 25/2026 i møte den 19.03.2026

Torhild Helling Bergaplass (H) leiar i STNR innleia om saka. Ho viser til 2 feil i vedtaket frå STNR 17.02.2026 i tabell under 3.1.1.3 Utnytting: For tomt 6 skal det stå 1-6 Bueiningar og 60% BYA. Ho fremjer forslag om STNR sitt vedtak frå 17.02.2026 med retting i tabell 3.1.1.3 Utnytting for tomt 6.

Torhild Helling Bergaplass (H) sitt framlegg om STNR sitt vedtak frå 17.02.2026 med endring vart samrøystes vedteke.