Omstillingskatalogen tiltak 5, vurdering av kommunens eiendomsportefølje. Saksordfører: Julie Vaage

1.Eikerløkka (77/495) selges ferdig regulert til bolig

2.Ungdomsskolen sør (77/109) (trekanttomta) omreguleres til bolig/tjenesteyting/parkering og

selges. Det søkes etablert et partnerskap for utviklingen der Eiker Eiendomsutvikling AS på vegne av kommunen har et eierskap

3.Ungdomsskolen nord (77/122,49,109) beholdes inntil videre

4.Parkeringsplass Spar og lensmannskontor (77/260,1246) selges

5.Lensmannskontor bygg (77/147) selges (Hougsund Eiendomsselskab AS)

6.Rådhuset (77/89) beholdes i kommunalt eie. Videre konklusjoner avventes til rapporten om transformasjon for rådhuset legges frem

7. Lerberg (103/21) utredes for omregulering og salg, men beholdes i kommunalt eie inntil videre. Kommunestyret tar en ny vurdering når endelig utredning av alternativ bruk til enten interne eller eksterne utleieformål, ref. tidligere vedtak (18/24), viser de økonomiske konsekvenser av både salg og alternativ bruk

8.Varg-tomta (77/72,77,98,99) Inngår i Hokksund vest og utvikles, jfr. planene for området og styret i Eiker Eiendomsutvikling AS

9.Kommunens skogseiendommer beholdes på det nåværende tidspunkt, forutsatt en aktiv forvaltning av skogen

10. Hammergata vurderes solgt.

11. Verdifastsettelse sentrums eiendommer Hokksund:

Dersom det viser seg å være vesentlige avvik mellom estimert salgssum og reelt oppnåelige priser for de ulike eiendommene, bes Øvre Eiker kommunale Eiendom KF og administrasjonen om å komme tilbake til Kommunestyret med en oppdatert sak før endelig salg gjennomføres.

Begrunnelse

Det er behov for å redusere kommunens gjeld. De store verdiene knyttet til eiendom er først og fremst i Hokksund sentrum. Ikke alt kan eller bør utvikles/selges samtidig og forslaget tar hensyn til et trinnvis salg/utvikling. Eikerløkka, lensmannskontoret m/parkeringsplass, trekanttomta og Lerberg vurderes som de eiendommene som kommunen bør selge/utvikle først, i tillegg til det som allerede pågår knyttet til Hokksund vest.

Kaja Klunderud (SV) fremmet kommunedirektørens opprinnelige forslag inkludert formannskapets forslag til punkt 11, på vegne av SV, Ap og R:

1. Eikerløkka (77/495) selges ferdig regulert til bolig

2. Ungdomsskolen sør (77/109) (trekanttomta) omreguleres til bolig/tjenesteyting/parkering og selges. Det søkes etablert et partnerskap for utviklingen der Eiker Eiendomsutvikling AS på vegne av kommunen har et eierskap

3. Ungdomsskolen nord (77/122,49,109) beholdes inntil videre

4. Parkeringsplass Spar og lensmannskontor (77/260,1246) selges

5. Lensmannskontor bygg (77/147) selges (Hougsund Eiendomsselskab AS)

6. Rådhuset (77/89) beholdes i kommunalt eie. Videre konklusjoner avventes til rapporten om transformasjon for rådhuset legges frem

7. Lerberg (103/21) omreguleres til boligformål og selges. Det søkes etablert et partnerskap for utviklingen der Eiker Eiendomsutvikling AS på vegne av kommunen har et eierskap

8. Varg-tomta (77/72,77,98,99) Inngår i Hokksund vest og utvikles, jfr. planene for området og styret i Eiker Eiendomsutvikling AS

9. Kommunens skogseiendommer beholdes på det nåværende tidspunkt, forutsatt en aktiv forvaltning av skogen.

10. Verdifastsettelse sentrums eiendommer Hokksund:

Dersom det viser seg å være vesentlige avvik mellom estimert salgssum og reelt oppnåelige priser for de ulike eiendommene, bes Øvre Eiker kommunale Eiendom KF og administrasjonen om å komme tilbake til Kommunestyret med en oppdatert sak før endelig salg gjennomføres.

Begrunnelse Det er behov for å redusere kommunens gjeld. De store verdiene knyttet til eiendom er først og fremst i Hokksund sentrum. Ikke alt kan eller bør utvikles/selges samtidig og forslaget tar hensyn til et trinnvis salg/utvikling. Eikerløkka, lensmannskontoret m/parkeringsplass, trekanttomta og Lerberg vurderes som de eiendommene som kommunen bør selge/utvikle først, i tillegg til det som allerede pågår knyttet til Hokksund vest.

Avstemming:

Det først stemt over formannskapets punkt 1 - 6 (identisk med punktene 1 - 6 fremmet av K. Klunderud). Disse ble enstemmig vedtatt,

Formannskapets forslag til punkt 7 ble satt opp mot forslag til punkt 7 fremmet av K. Klunderud. Formannskapets punkt 7 ble vedtatt med 26 stemmer (H, Frp, Krf, V og Sp) 11 stemte (Ap, SV og R) for forslag fremmet av K. Klunderud.

Formannskapets forslag til punktene 8 og 9 (identisk med punktene 8 og 9 fremmet av K. Klunderud) ble enstemmig vedtatt.

Formannskapets forslag til punkt 10 ble vedtatt med 21 stemmer (H, Frp, Krf og V) 16 (Ap, Sv, Sp og

R) stemte imot.

Formannskapets forslag til punkt 11 (identisk med punkt 10 fremmet av K. Klunderud), ble enstemmig vedtatt.