Forslag til vedtak om ekspropriasjon for gjennomføring av detaljregulering for Lyngveien og søknad om forhåndstiltredelse. Saksordfører: Tonje Adelsten

1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 16-2 vedtar Øvre Eiker kommunestyre å ekspropriere nødvendig grunn og rettigheter for opparbeidelse av fortau langs Lyngveien over følgende gårds- og bruksnummer: 17/25 (Lyngveien 1), 17/63 (Ekornveien 1), 17/327 (Lyngveien 4), 17/49 (Lyngveien 8B), 17/337 (Lyngveien 11), 17/92 (Lyngveien 14), 17/77 (Furuveien 1), 17/53 (Lyngveien 20), 17/76 (Furuveien 2), 17/55 (Lyngveien 24) og 17/72 (Lyngveien 27). Areal som søkes avstått, både permanent og midlertidig, fremgår av vedlagte ervervstegninger, jf. vedlegg 1–11.

2. Øvre Eiker kommune begjærer skjønn for domstolen for fastsettelse av erstatning.

3. Øvre Eiker kommune søker Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus om samtykke til at ekspropriasjonen kan iverksettes før det foreligger rettskraftig skjønn, jf. oreigningsloven § 25.

4. Kommunestyret gir kommunedirektøren nødvendige fullmakter til å håndtere de juridiske prosessene knyttet til begjæring av skjønn for fastsettelse av ekspropriasjonserstatning, samt til å søke om forhåndstiltredelse etter oreigningsloven § 25.

5. En eventuell klage på vedtak om ekspropriasjon gis ikke oppsettende virkning. Dette for å sikre rask gjennomføring av tiltak som følge av detaljreguleringen for Lyngveien og etablering av fortau langs Lyngveien, herunder ivaretakelse av trygg skolevei.

Begrunnelse:

I forbindelse med vedtaket om detaljreguleringen for Hokksund skole og idrettspark på Loesmoen ble det avdekket trafikksikkerhetsutfordringer som måtte løses før ferdigattest kunne gis. Et av de nødvendige tiltakene var etablering av fortau i Lyngveien for å sikre trygg skolevei.

Kommunestyret vedtok 19. juni 2024 detaljregulering for Lyngveien. Den planlagte strekningen er om lag 290 meter lang og går fra Stubben i nord til krysset ved Loesmoveien utenfor Joker i sør. Alle eiendommer langs Lyngveien vil bli berørt i varierende grad.

For å sikre gjennomføring av vedtatt reguleringsplan og oppfyllelse av rekkefølgekravet, er det nødvendig å erverve aktuelle arealer. Det er ikke oppnådd minnelig avtale med samtlige berørte grunneiere. For å kunne gjennomføre detaljreguleringen for Lyngveien er det derfor nødvendig å benytte ekspropriasjon.

Tiltaket anses å være av vesentlig samfunnsmessig betydning, særlig med hensyn til trafikksikkerhet og tilrettelegging for trygg skolevei. Tiltaket er i samsvar med vedtatt reguleringsplan, og arealene som søkes ervervet er regulert til offentlig formål.

Kim Mogen Myhre (Senterpartiet) fremmet følgende tilbakesendelsesforslag:

Saken sendes tilbake. Kommunedirektøren vurderer alternative løsninger.

Begrunnelse

Ekspropriasjon av privat eiendom er så inngripende at alternative løsninger må være forsøkt og dokumentert.

Innstilling:

Formannskap 18.03.2026

1. Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 16-2 vedtar Øvre Eiker kommunestyre å ekspropriere nødvendig grunn og rettigheter for opparbeidelse av fortau langs Lyngveien over følgende gårds- og bruksnummer: 17/25 (Lyngveien 1), 17/63 (Ekornveien 1), 17/327 (Lyngveien 4), 17/49 (Lyngveien 8B), 17/337 (Lyngveien 11), 17/92 (Lyngveien 14), 17/77 (Furuveien 1), 17/53 (Lyngveien 20), 17/76 (Furuveien 2), 17/55 (Lyngveien 24) og 17/72 (Lyngveien 27). Areal som søkes avstått, både permanent og midlertidig, fremgår av vedlagte ervervstegninger, jf. vedlegg 1–11.

2. Øvre Eiker kommune begjærer skjønn for domstolen for fastsettelse av erstatning.

3. Øvre Eiker kommune søker Statsforvalteren i Østfold, Buskerud, Oslo og Akershus om samtykke til at ekspropriasjonen kan iverksettes før det foreligger rettskraftig skjønn, jf. oreigningsloven § 25.

4. Kommunestyret gir kommunedirektøren nødvendige fullmakter til å håndtere de juridiske prosessene knyttet til begjæring av skjønn for fastsettelse av ekspropriasjonserstatning, samt til å søke om forhåndstiltredelse etter oreigningsloven § 25.

5. En eventuell klage på vedtak om ekspropriasjon gis ikke oppsettende virkning. Dette for å sikre rask gjennomføring av tiltak som følge av detaljreguleringen for Lyngveien og etablering av fortau langs Lyngveien, herunder ivaretakelse av trygg skolevei. Begrunnelse:

I forbindelse med vedtaket om detaljreguleringen for Hokksund skole og idrettspark på Loesmoen ble det avdekket trafikksikkerhetsutfordringer som måtte løses før ferdigattest kunne gis. Et av de nødvendige tiltakene var etablering av fortau i Lyngveien for å sikre trygg skolevei.

Kommunestyret vedtok 19. juni 2024 detaljregulering for Lyngveien. Den planlagte strekningen er om lag 290 meter lang og går fra Stubben i nord til krysset ved Loesmoveien utenfor Joker i sør. Alle eiendommer langs Lyngveien vil bli berørt i varierende grad.

For å sikre gjennomføring av vedtatt reguleringsplan og oppfyllelse av rekkefølgekravet, er det nødvendig å erverve aktuelle arealer. Det er ikke oppnådd minnelig avtale med samtlige berørte grunneiere. For å kunne gjennomføre detaljreguleringen for Lyngveien er det derfor nødvendig å benytte ekspropriasjon.

Tiltaket anses å være av vesentlig samfunnsmessig betydning, særlig med hensyn til trafikksikkerhet og tilrettelegging for trygg skolevei. Tiltaket er i samsvar med vedtatt reguleringsplan, og arealene som søkes ervervet er regulert til offentlig formål.