Fremtidig bruk av eiendommen Nordal skole

1. LEKF utarbeider innen 1. tertial et kort skisseprosjekt med kostnadsoverslag som sikrer fysisk/teknisk separasjon mellom den eldste delen av skolen med gymsal (heretter kalt GmlN) og den nye delen av skolen (heretter kalt NyeN), og adskilt adkomst/parkering så langt mulig. LEKF bes definere et hensiktsmessig grensesnitt mellom GmlN og NyeN.

2. GmlN legges snarest ut for utleie i åpent marked frem til 2033. Gymsal og tilstøtende egnede rom skjermes og tilrettelegges for frivillighet/lokalsamfunn. Kostnader for eventuell mindre ombygging og tilrettelegging legges frem i 1. tertial 2026. Det legges til grunn at fasaden i front på den eldste delen av skolen ivaretas gjennom hele prosessen. GmlN avsettes til kommunale kontorer fra 2033, fortrinnsvis Landbruk og miljø samt Tilsynet for små avløpsanlegg. Kommunedirektøren gis mandat til å vurdere om Landbruk og miljø samt Tilsynet for små avløpsanlegg og/eller andre avdelinger kan flyttes til GmlN. Dersom kommunedirektøren finner at GmlN kan brukes til andre kommunale formål gis kommunedirektøren mandat til å utrede dette videre.

3. LEKF gis mandat til å selge NyeN, inkludert mulighet for rivning og nybygg. Dersom akseptable vilkår ikke oppnås, legges dagens bygningsmasse ut for utleie. Hvis verken salg eller utleie oppnås, utreder LEKF boligregulering med sikte på fremtidig salg.

4. SFO-bygning fradeles med ca. 3 mål og legges ut for salg i åpent marked. Salgsprospektet skal åpne for omregulering til boligformål.

5. Inntil salg eller utleie er gjennomført opprettholdes FDVU minimum for all bygningsmasse. 6. LEKF skal vektlegge gode forhold for sameksistens mellom aktører i GmlN og NyeN gjennom praktiske tiltak og avtaler.

Det utarbeides et alternativ til å benytte eksisterende bygninger til samfunnsnyttige formål i kommunal regi.

Saken ble behandlet med 40 representanter til stede.

Frode Sundseth (H) fremmet følgende alternativforslag:

1. LEKF utarbeider innen 1. tertial et kort skisseprosjekt med kostnadsoverslag som sikrer fysisk/teknisk separasjon mellom den eldste delen av skolen med gymsal (heretter kalt GmlN) og den nye delen av skolen (heretter kalt NyeN), og adskilt adkomst/parkering så langt mulig. LEKF bes definere et hensiktsmessig grensesnitt mellom GmlN og NyeN.

2. GmlN legges snarest ut for utleie i åpent marked frem til 2033. Gymsal og tilstøtende egnede rom skjermes og tilrettelegges for frivillighet/lokalsamfunn. Kostnader for eventuell mindre ombygging og tilrettelegging legges frem i 1. tertial 2026. Det legges til grunn at fasaden i front på den eldste delen av skolen ivaretas gjennom hele prosessen. GmlN avsettes til kommunale kontorer fra 2033, fortrinnsvis Landbruk og miljø samt Tilsynet for små avløpsanlegg. Kommunedirektøren gis mandat til å vurdere om Landbruk og miljø samt Tilsynet for små avløpsanlegg og/eller andre avdelinger kan flyttes til GmlN. Dersom kommunedirektøren finner at GmlN kan brukes til andre kommunale formål gis kommunedirektøren mandat til å utrede dette videre.

3. LEKF gis mandat til å selge NyeN, inkludert mulighet for rivning og nybygg. Dersom akseptable vilkår ikke oppnås, legges dagens bygningsmasse ut for utleie. Hvis verken salg eller utleie oppnås, utreder LEKF boligregulering med sikte på fremtidig salg.

4. SFO-bygning fradeles med ca. 3 mål og legges ut for salg i åpent marked. Salgsprospektet skal åpne for omregulering til boligformål.

5. Inntil salg eller utleie er gjennomført opprettholdes FDVU minimum for all bygningsmasse. 6. LEKF skal vektlegge gode forhold for sameksistens mellom aktører i GmlN og NyeN gjennom praktiske tiltak og avtaler.

-----

Silje Kjellesvik Norheim (AP) fremmet følgende alternativforslag på vegne av SP og AP:

1. Kommunedirektøren bes legge frem sak om flytting av virksomheter som i dag er leietakere i ikke-kommunale bygg, og tjenester som gis andre steder enn i kommunalt eide bygg, til Nordal skole. Saken skal i samarbeid med LEKF vise sparte eksterne leiekostnader, sammenholdt med avviklings- og flyttekostnader, nødvendige tilpasningskostnader og påregnelige driftskostnader for de ulike virksomhetene som flyttes inn i Nordal skolebygg.

2. Parallelt med kommunedirektørens saksutarbeidelse i hht punkt 1, bes LEKF arbeide videre med klargjøring for salg eller utleie av eiendommene 131/36 og 131/43 (Nordal skole) samlet ca. 12,7mål, i det åpne markedet gjennom eiendomsmegler, samt gå videre innhenting av kompetente markedsprognoser for vurdering av mulighet og lønnsomhet ved egen omregulering til boligformål før salg.

3. Frem til salg eller intern utleie holdes eiendommen ved like som tomt bygg, med minimale drift- og vedlikeholdskostnader utover sikringstiltak mot frost, brann, fuktskader og hærverk.

-----

Thorstein Opsahl (FRP) fremmet følgende tilleggsforslag:

Det utarbeides et alternativ til å benytte eksisterende bygninger til samfunnsnyttige formål i kommunal regi. -----

Alternativforslaget fremmet av Frode Sundseth (H) ble satt opp mot alternativforslaget fremmet av Silje Kjellesvik Norheim (AP). Alternativforslaget fremmet av Frode Sundseth (H) ble vedtatt med 25 stemmer (17H, 5FRP, 2V, 1KRF) mot 15 stemmer (8AP, 2SP, 2SV, 2MDG, 1R) for alternativforslaget fremmet av Silje Kjellesvik Norheim (AP).

Tilleggsforslaget fremmet av Thorstein Opsahl (FRP) ble vedtatt med 24 stemmer (2H, 7AP, 5FRP, 2SP, 2SV, 2MDG, 2V, 1KRF, 1R) mot 16 stemmer (15H, 1AP).