Søknad om midlertidig dispensasjon fra kommuneplanens arealdel og reguleringsplanen for bruk av eiendom og eksisterende bygg til sorteringsanlegg. Gnr./bnr. 126/25, 125/1 og 126/1, Ringeriksveien 241

Med hjemmel i plan- og bygningsloven §§ 19-2 og 19-3 godkjennes søknad om midlertidig dispensasjon for bruk av eiendom og eksisterende bygg til sorteringsanlegg. Dispensasjonen gis fra følgende bestemmelser:

• Reguleringsplankrav i kommuneplan § 12-2

• Reguleringsplankrav for vesentlig terrenginngrep i kommuneplan § 13-4

• Arealformål «andre typer bebyggelse og anlegg (nåværende) i kommuneplanens arealdel

• Arealformål landbruks, natur og friluftsformål (LNF) i kommuneplanens arealdel

• Reguleringsplanens krav til maks gesimshøyde på 5 m og maks tomteutnyttelse (TU) på 15%

Dispensasjon gis på følgende vilkår:

1. Dispensasjonen gis midlertidig, frem til senest 31.12.2027.

2. Området skal være ryddet og sorteringsvirksomheten på eiendommen skal være avsluttet senest 31.12.2027.

3. Oppfylt terreng på eiendom 125/1 skal være tilbakeført senest 31.12.2027.

4. Areal avsatt til LNF-formål skal være tilbakeført senest 31.12.2027.

5. Det skal til enhver tid være fri sikt i avkjørselen til fv. 285.

Dispensasjon med de fastsatte vilkårene vil ikke medføre at hensynene bak bestemmelsene det søkes dispensasjon fra, hensynene i lovens formålsbestemmelse eller nasjonale/regionale interesser blir vesentlig tilsidesatt. I tillegg er fordelene med dispensasjon klart større enn ulempene etter en samlet vurdering.

Dispensasjon begrunnes med at sorteringsvirksomheten er av en stor samfunnsnyttig verdi. Det vil være fordelaktig om virksomheten kan fortsette sin drift med håndtering av avfall lokalt i regionen inntil virksomheten er flyttet, noe det foreligger konkrete planer for. Tiltakshaver har lagt frem en fremdriftsplan for flyttingen av anlegget som forutsettes fulgt. Etter en samlet vurdering mener kommunedirektøren at det kan gis en siste, midlertidig dispensasjon for tiltaket i dette tilfellet.

Utvalg for miljø og plan sin innstilling ble fremmet og enstemmig vedtatt.