Forhåndsvurdering av parkeringsdekning og størrelsesfordeling av leiligheter i detaljreguleringsplanen for Flateby sentrum sør

1. Forslagsstillers skisser tas som utgangspunkt for det videre reguleringsarbeidet

2. Leilighetsfordelingen i saksfremlegget legges til grunn for videre planer. For å unngå for stor andel svært små leiligheter, vil det i den minste kategorien leiligheter (35-45 kvm) tillates maksimalt 50% ettromsleiligheter

3. Prosjektet skal som et minimum ha en parkeringsdekning som beskrevet i saksfremlegget. Antallet parkeringsplasser skal søkes maksimert på tilgjengelig areal, dog ikke slik at det utløser krav om to etasjer undergrunns parkering

4. Prosjektet skal videre detaljeres i kommende godkjenningsprosesser i kommunen. Kommunedirektøren bes i dette arbeidet vurdere hvordan prosjektet kan legge til rette for ulike former for bofellesskap og delte tjenester i kommunal regi. Utvalg for teknikk, næring og miljø (TNM) skal holdes løpende orientert om fremdrift og utvikling i det videre reguleringsarbeidet. Utvalg for livsløp (LIV) skal involveres ved vurdering av om kommunen gjennom utbyggingsavtaler skal kreve at prosjektet omfatter omsorgsboliger, i tråd med Husbankens vilkår for investeringstilskudd og finansiering

Saksprotokoll for Kommunestyret - 22.04.2024

Bent Aasli H, fremmet på vegne av H, AP og V:

1. Forslagsstillers skisser tas som utgangspunkt for det videre reguleringsarbeidet

2. Leilighetsfordelingen i saksfremlegget legges til grunn for videre planer. For å unngå for stor andel svært små leiligheter, vil det i den minste kategorien leiligheter (35-45 kvm) tillates maksimalt 50% ettromsleiligheter

3. Prosjektet skal som et minimum ha en parkeringsdekning som beskrevet i saksfremlegget. Antallet parkeringsplasser skal søkes maksimert på tilgjengelig areal, dog ikke slik at det utløser krav om to etasjer undergrunns parkering

4. Prosjektet skal videre detaljeres i kommende godkjenningsprosesser i kommunen. Kommunedirektøren bes i dette arbeidet vurdere hvordan prosjektet kan legge til rette for ulike former for bofellesskap og delte tjenester i kommunal regi. Utvalg for teknikk, næring og miljø (TNM) skal holdes løpende orientert om fremdrift og utvikling i det videre reguleringsarbeidet. Utvalg for livsløp (LIV) skal involveres ved vurdering av om kommunen gjennom utbyggingsavtaler skal kreve at prosjektet omfatter omsorgsboliger, i tråd med Husbankens vilkår for investeringstilskudd og finansiering

Dag Bjerke FRP, fremmet:

1. Forslagsstillers skisser tas som utgangspunkt for det videre reguleringsarbeidet.

2. Enebakk kommune ønsker ikke en utbygging med for mange mindre boenheter. Slik planutkast er i sin nåværende form, er andelen av mindre boenheter for stor. I det videre planarbeidet legges det til grunn at ingen boenheter skal være mindre enn 43 kvm.

3. Det henvises til sak 23/23 i formannskapet med overordnede føringer for arbeidet med kommuneplanens arealdel. Ensidig bygging av små boenheter bryter med disse føringene. Før behandling av endelig planforslag skal kommunedirektøren gjøre en vurdering av bostørrelser og om utbyggingstakt og leilighetstyper legger til rette for kommuneplanens intensjoner og ønsket befolkningsvekst samt bærekraftig demografisk utvikling.

4. Kommunedirektøren bes om å vurdere om planen kan legge til rette for ulike former for bofellesskap og delte tjenester i kommunal regi. For bofellesskap kan det aksepteres mindre boenheter om dette er formålstjenlig.

5. For de små leilighetene skal parkeringsnorm følges. For de største leilighetene og bofellesskap aksepteres fravikelse av parkeringsnorm. For gjesteparkering skal parkeringsnorm følges.

6. TNM skal holdes løpende orientert om framdrift og utvikling i det videre reguleringsarbeidet. Nic V. Arnevåg R, fremmet nytt pkt. 4 til Formannskapets innstilling: Kommunal parkeringsnorm skal følges.

Fra og med denne saken blir det innført 3 minutters taletid.

Formannskapets innstilling - ingen stemmer - falt. Forslg fremmet av Bjerke - for 9 stemmer (5FRP, 3SP, 1R) - falt Forslag fremmet av Arnevåg - for 2 stemmer (1FRP, 1R) - falt Forslag fremmet av Aasli - for 18 stemmer (6AP, 7H, 1V, 1KRF, 1SP, 2SV)