Nesoddtangen skole og flerbrukshall - Faseovergang og målpris

Kommunedirektøren gis fullmakt til å inngå kontrakt om målpris innenfor en total kostnadsramme på 565 millioner kroner for prosjekt Nesoddtangen skole og flerbrukshall. Kostnadsrammen er sammensatt av 500 millioner kroner vedtatt i 2024 og 65 millioner kroner vedtatt i 2026, herunder estimerte spillemidler og tilskudd fra Sparebankstiftelsen til flerbrukshallen. Eventuelle ytterligere eksterne tilskudd tilfaller prosjektet.

Prosjektet skal gjennomføres over flere år i en periode med forventet lønns- og prisvekst i bygg- og anleggsbransjen. Samspillsgruppen har gjennom fase 1 arbeidet systematisk med optimalisering, prioriteringer og kostnadsreduserende tiltak for å redusere konsekvensene av denne kostnadsveksten innenfor prosjektets økonomiske rammer.

Deler av forventet lønns- og prisvekst i prosjektperioden skal håndteres innenfor kostnadsrammen ved bruk av usikkerhetsavsetningen mellom P50 og P85 på 11 millioner kroner inkludert merverdiavgift, kombinert med reduksjon i prosjektomfang og ytterligere kostnadsreduserende tiltak tilsvarende om lag 15 millioner kroner inkludert merverdiavgift.

Prosjektets omfang tilpasses dette, samtidig som prosjektets hovedfunksjoner og overordnede målsettinger opprettholdes.

Prosjektgruppen bør vurdere ved hjelp av kunstfaglig kompetanse hvordan kunst kan innlemmes som en integrert del av bygningen og uteområder og hvordan kunstnerisk produksjon kan bidra til å løse konkrete oppgaver. Eksempelvis vil mange punkter som står på pluss lista i dokumentene, sånt som himlinger i bygge 2 og 3, trapp eller lekeinstallasjoner samt mye annet kan bli formet som et kunstnerisk prosjekt/verk. Prosjekt Nesoddtangen skole og flerbrukshall får i oppgave å se nærmere på forslaget nedenfor og komme tilbake med forslag til løsning. Forslag til PS 35-26 om endringer i Samfunnshuset for å gjøre det mer brukervennlig som en fullverdig scene. Forslaget vil gjøre samfunnshuset til en fullverdig scene og øvingssted for de aktørene som bruker lokalene fast i dag. Her opprettholdes alle dagens bruksområder, og det vil bli mye mer lagringsplass for skolen, kommunene og andre som bruker lokalene. Kulturhistorien bevares ved at buen som er rundt scenen kan beholdes selv om scenegulvet rives. Dersom veggen til scenerommet trekkes litt innover, som på tegningen, vil det bevare følelsen av at det er en scenebue, og dersom man ønsker opphøyet scene på konferanser etc så kan man plassere ut sceneelementer ved behov. Lerretet for kinofremvisning kan også henge på veggen til scenerommet, så det vil fremdeles kunne være bygdekino her. Det kan søkes om midler til flere av elementene. Det vil også være en innsparing ved at man ikke behøver å installere løfteplattform. El-kostnader vil kunne øke, men det er nødvendig for å få nok strøm til scenelys og lydanlegg, som jo allerede i dag trekker mye strøm. Rommets utforming:

- Skinner i taket med sorte gardiner som kan dras rundt hele rommet (markert med lilla dobbelstrek på tegning)

- Scenegulv må rives og det settes opp vegg med 2 dører mot sidene som kan brukes som scenerom/backstage, samt lager. Langs veggene på scenerommet bør det monteres reoler fra gulv til tak for mest mulig lagerplass. (Markert med blå strek på tegning)

- På scenesiden av hver takbjelke må det monteres 1 stk 48mm metallrør for enkel montering av scenelys etter behov (markert med lilla linjer på tegning)

- Gulvet som legges må være av type som er godt egnet for dans og lek, men også for allment bruk og det må være enkelt og holde rent.

- Det bør monteres speil langs hele langveggen mot skolegården, da dagens speilsal blir til musikkrom.

- Det bør monteres uttrekkbare tribuner i bakkant av salen med plass til 140-170 tilskuere Strømtilførsel i rommet må økes for at det skal kunne monteres nok lyd/lys mm ved forestillinger. Da trengs følgende:

- 1 stk 16 amp kurs ved hver takbjelke/metallrør langs vindusvegg (markert med gul/grønn på tegning)

- 1 stk 16 amp kurs ved hver stolpe langs gulvet på langvegg mot skolegården (markert med gul/grønt på tegning)

- 1 stk 63. amp kurs i hver ende av rommet. (markert i grønt på tegning) Totalt må det da være 14 kurser til rommet, og det bør være max 3 m avstand mellom kontakter/stikk i rommet for å unngå skjøteledninger i størst mulig grad. Innsparing ved denne endringen:

- Løfteplattform som er tegnet inn i dag behøves ikke da scenegulvet og scenerommet blir i samme høyde som resten av lokalet.

- Teaterfabrikken, danseskolen og andre som bruker salen fast kan søke om midler til mange av disse investeringene.

Ingen bærende konstruksjoner behøver endres i dette forslaget, kostnadene vil derfor være små i forhold til nytteverdien for Nesoddens innbyggere.

Øyvind Solum (MdG) fremmet følgende forslag:

Punkt nr: 1 Det skal så langt mulig som sikres at det ikke kuttes i anbefalte tiltak, og at flere av tiltakene på pluss-listen blir gjennomført, særlig tiltak som gir bedre holdbarhet og lavere driftskostnader, bedre trivsel for elevene i uteområdene, og bedre universell utforming.

Punkt nr: 2 Hvis forventet lønns- og prisvekst overstiger avsatt risikoavsetning på 11 millioner + 15 millioner ink mva fra prosjektet, slik at kuttlisten utløses, skal det behandles som politisk sak i formannskapet. Punkt nr: 3 I forbindelse med budsjettbehandlingen høsten 2026 skal det vurderes justering av kostnadsrammen for prosjektet slik at det i større grad tas høyde for pris- og lønnsvekst fra opprinnelig budsjettvedtak, for å sikre gjennomføring av prosjektet. Punkt nr: 4 Det skal vurderes om det kan legges til rette for et senere byggetrinn, eller avsatt område, til tilfluktsrom for skolene og andre brukere av området. Punkt nr: 5 Det settes i gang en ny prosess med brukermedvirkning med sikte på bred forankring for en løsning for samfunnssalen som er mer i tråd med aktuelle kulturaktørerens behov, og at det utredes løsninger for finansiering av dette. Ved behov fremmes dette som en sak til budsjettbehandlingen. Punkt nr: 6 For utforming av midlertidig skolegård og uteområde for Tangenåsen ungdomsskole involveres ungdomsskolen og kreative kapasiteter ved Tangenten/biblioteket samt lokale aktører/ leverandører der det er mulig. Punkt nr: 7 Det skal legges til rette for at taket på flerbrukshallen skal kunne gjøres tilgjengelig som uteområde – eventuelt på et senere tidspunkt. Punkt nr: 8 Det skal vurderes om fasader på flerbrukshallen i større grad kan lages mer åpne og inviterende, for eksempel med større vindusflater og arkitektoniske grep for å minimere opplevelsen av sørsiden som “baksiden”.

Cathrine Kjenner Forsland (AP) fremmet følgende forslag på vegne av AP, SV, MdG, R og V:

Om det er behov for kutt som er vesentlige og går ut over det som dekkes inn av risikoavsetningen, skal formannskapet orienteres om kuttforslagene og ut fra det skal det vurderes om forslagene skal opp til politisk behandling.

Forslaget fra Solum (MdG) fikk 10 stemmer (4 MdG, 3 SV, 2 R, 1 Uav) og falt. Forslaget fra Forsland (AP) på vegne av AP, SV, MdG, R og V ble vedtatt mot 9 stemmer ( 8 H, 1 KrF). Innstillingen fra formannskapet ble enstemmig vedtatt.