2. gangs behandling og endelig vedtak av detaljregulering for Fjordgløtt

Detaljregulering for Fjordgløtt vedtas, etter plan- og bygningsloven § 12-12. Planen har plan-ID 20240229, plankart datert 10.04.2025 og reguleringsbestemmelser datert 11.04.2025. Planen erstatter deler av gjeldende reguleringsplaner for Berger-Ekelund (plan-ID 19890064), Hellvikveien (plan-ID 19910072) og Gang- og sykkelvei Fv. 107, Hellvikveien (plan-ID 20110159). Følgende tillegg innarbeides i planen:

«5.1.1 B. Estetikk» i 3212-20240229 Detaljreguleringsplan for Fjordgløtt. Forslag til reguleringsplan: «Fargesetting av bebyggelse skal følge variasjonen i eksisterende boligmiljø, og arkitekturen skal blant annet tilpasses med forskyvninger i bygningskropper, brudd i fasader, materialvalg i kledning på måter som kan gjenfinnes i eksisterende boligmiljø». I hoveddokumentet til saken står det i "Kommunedirektørens vurdering" under overskriften "Bebyggelsens forhold til landskap, terreng og vegetasjon" at "Det stilles krav om at bolighusene skal ha saltak, men utover dette er det ingen konkrete krav til estetisk utforming. Kommunen har utfordret forslagsstiller på dette, men de har ikke ønsket å konkretisere bestemmelsen ytterligere". Nesodden SV ønsker med vårt forslag å konkretisere dette.

Habilitet Ida Drugg (MDG) stilte spørsmål ved sin habilitet i saken ettersom hun er nabo til planområdet. Kommunestyret sluttet seg enstemmig til at Drugg var inhabil, og hun fratrådte under behandlingen av saken. Ingen vara tiltrådte.

Geir Christensen (UAV) fremmet følgende forslag:

Planen sendes tilbake og behandles etter at administrasjonen har avklart om hvordan 20% vedlikeholdsvekst skal defineres og om prosjektet faller innenfor denne rammen. Geir Christensen (UAV) fremmet følgende forslag:

Sykkelparkering skal være felles og tegnet inn. Toni Sundaune (R) fremmet følgende forslag:

For å unngå ensformighet som vil fremstå inkompatibel med småhusbebyggelsen på Berger, bestrebes arkitektonisk diversifisering slik at hver bolig vil få individuell karakter.

Tilbakesendelsesforslaget fra Christensen (UAV) fikk 6 stemmer (2V, 2 R, 1 UAV, 1 SV (Parker)) og falt. Tilleggsforslag fra Christensen (UAV) fikk 5 stemmer ( 1 UAV, 2 R, 2 SV (Arisland og Schanke)) og falt. Forslag fra Sundaune (R) fikk 6 stemmer (3 SV, 2R 1 UAV). og falt. Innstillingen fra TMP-utvalget ble vedtatt mot 5 stemmer (2 V, 2 R, 1 UAV).