Avsluttende behandling etter høring av områdene Åsekjær, Rokke avfallsanlegg og Lundestadveien 4 - Kommuneplanens arealdel 2022 - 2034.

Områdene Åsekjær (BAB11), Rokke avfallsanlegg (BN36, G83) og Lundestadveien 4 (BAN12) tilhørende kommuneplanens arealdel 2023 – 2035, utlagt til offentlig høring 28. mars 2023 med tilhørende plankart, bestemmelser og retningslinjer egengodkjennes med følgende endringer som følger av formannskapets behandling etter høring, jfr. Lov om planlegging og byggesaksbehandling av 2008 § 11-15 og § 11-16.

1.

Endringer i bestemmelser etter høring.

Bestemmelser Gjelder hele bestemmelsesdokumentet:

Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse endres i tråd med endringer i bestemmelsene

Gjelder enkeltbestemmelser:

§9.1.8 b) Etter bestemmelse a) legges til ny b): Del av gnr./bnr. 4/1 og 4/159

(BN36, G83) Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

• Området bør benyttes til utvidelse av eksisterende næring med lager.

• I reguleringsplanen må behovet for eventuell utvidelse av offentlig vei sikres i plankart og bestemmelser.

• Ved eventuelle søknader om dispensasjon må hensynet til mulig behov for utvidelse av offentlig vei sikres.

§9.1.10 d) Etter bestemmelse c) legges til ny d): d) Åsekjær (BAB11)

Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten på Åsekjær, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

Området bør benyttes til anlegg for sortering og gjenvinning av ikke-forurensede masser. Definisjonen av ikke-forurensede masser er at de ikke overskrider gitte normverdier i forurensingsforskriften kap. 2, vedlegg 1.

§9.1.10 e) Etter ny bestemmelse d) legges til ny e): e) Del av gnr./bnr. 100/2

(BAB12) Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

Området bør benyttes til utvidelse av renovasjonsanlegget.

Kommuneplankartet endres i tråd med kommunestyrets vedtak av 7. desember 2023 for de tre områdene Åsekjær (BAB11), Rokke avfallsanlegg (BN36, G83) og Lundestdveien 4 (BAB12).

På bakgrunn av kommunestyrets vedtak 7. desember 2023 gis kommunedirektøren fullmakt til å oppdatere plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse og planvedtaket kunngjøres.

PS 142/2023 Avsluttende behandling etter høring av områdene Åsekjær, Rokke avfallsanlegg og Lundestadveien 4 - Kommuneplanens arealdel 2022 - 2034.

Kommunestyrets behandling av saken i møte den 07.12.2023:

Kommunedirektørens innstilling:

Områdene Åsekjær (BAB11), Rokke avfallsanlegg (BN36, G83) og Lundestadveien 4 (BAN12) tilhørende kommuneplanens arealdel 2023 – 2035, utlagt til offentlig høring 28. mars 2023 med tilhørende plankart, bestemmelser og retningslinjer egengodkjennes med følgende endringer som følger av formannskapets behandling etter høring, jfr. Lov om planlegging og byggesaksbehandling av 2008 § 11-15 og § 11-16.

1.

Endringer i bestemmelser etter høring.

Bestemmelser Gjelder hele bestemmelsesdokumentet:

Innholdsfortegnelse Innholdsfortegnelse endres i tråd med endringer i bestemmelsene

Gjelder enkeltbestemmelser:

§9.1.8 b) Etter bestemmelse a) legges til ny b): Del av gnr./bnr. 4/1 og 4/159

(BN36, G83) Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

• Området bør benyttes til utvidelse av eksisterende næring med lager.

• I reguleringsplanen må behovet for eventuell utvidelse av offentlig vei sikres i plankart og bestemmelser.

• Ved eventuelle søknader om dispensasjon må hensynet til mulig behov for utvidelse av offentlig vei sikres.

§9.1.10 d) Etter bestemmelse c) legges til ny d): d) Åsekjær (BAB11)

Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten på Åsekjær, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

Området bør benyttes til anlegg for sortering og gjenvinning av ikke-forurensede masser. Definisjonen av ikke-forurensede masser er at de ikke overskrider gitte normverdier i forurensingsforskriften kap. 2, vedlegg 1.

§9.1.10 e) Etter ny bestemmelse d) legges til ny e): e) Del av gnr./bnr. 100/2

(BAB12) Det skal utarbeides reguleringsplan for virksomheten, jf. § 2.2.1. Reguleringsplanarbeidet skal blant annet belyse og avklare nødvendig miljøoppfølging og overvåking, jf. også § 2.3. Retningslinjer:

Området bør benyttes til utvidelse av renovasjonsanlegget.

Kommuneplankartet endres i tråd med kommunestyrets vedtak av 7. desember 2023 for de tre områdene Åsekjær (BAB11), Rokke avfallsanlegg (BN36, G83) og Lundestdveien 4 (BAB12). På bakgrunn av kommunestyrets vedtak 7. desember 2023 gis kommunedirektøren fullmakt til å oppdatere plankart, planbestemmelser og planbeskrivelse og planvedtaket kunngjøres.

Saken ble behandlet etter 2023/139 jf. behandlingen i PS 2023/127.

Dag Halvorsen (INP) var inhabil i saken og fratrådte møtet jf. Forvaltningsloven § 6 første ledd, bokstav a, og behandlingen i PS 2023/127. Tom Olav Aardal (INP) tiltrådte som vara.

Ketil Helmer Rønning(Ap) fremmet Kommunedirektørens innstilling som også er innstillingen fra HTEK 22.11.23.

Kommunedirektørens innstilling ble enstemmig vedtatt.