Videre bruk av "Esso-tomta"

1. Eiendom med Gnr./Bnr. 62/119 søkes opparbeidet som P-plass, som et midlertidig tiltak med varighet på inntil to år.

2. Gitt tiltakets midlertidige karakter, gjøres opparbeidelsen med enklest mulige grep og minst mulige kostnader.

3. Samtidig som eiendommen brukes som P-plass, regulerer kommunen tomta til boligformål med hensikt på salg i markedet. Det legges opp til en tidsplan for planarbeidet der tomta fremstår som ferdig regulert før den midlertidige tillatelsen utløper om to år.

4. Reguleringsprosessen skal ta for seg hvordan en del av prosjektet kan dekke boligtypene Halden kommune har behov for, jamfør «boligtrappa» i rapporten fra Agenda Kaupang. Det skal også sees på hvordan prosjektet kan tilpasses for å få lån eller tilskudd fra Husbanken eller lignende ordninger. Bestemmelser til byggehøyde skal utfordres, slik at det kan bygges høyere enn det som er angitt i eksisterende sentrumsplan.

5. Tomta opparbeides innenfor en ramme på kr. 350.000, -, som tas fra parkeringsfondet.

6. I reguleringsprosessen skal kommunen utfordre bestemmelser knyttet til parkering i sentrumsplanen, slik at kravet til parkering blir maksimalt 0,5 plass per boligenhet.

PS 60/2024 Videre bruk av "Esso-tomta"

Kommunestyrets behandling av saken i møte den 16.05.2024:

Kommunedirektørens innstilling:

- Eiendom med Gnr./Bnr. 62/119 søkes opparbeidet som P-plass, som et midlertidig tiltak med varighet på inntil to år.

- Gitt tiltakets midlertidige karakter, gjøres opparbeidelsen med enklest mulige grep og minst mulige kostnader.

- Innenfor toårsperioden vurderer kommunedirektøren hvorvidt kommunen har behov for eiendommen til egne formål, eller om den kan selges med henblikk på utvikling i regi av private aktører.

Sara Langbråten (Rødt) fremmet forslag til vedtak:

• Eiendom med Gnr./Bnr. 62/119 søkes opparbeidet som P-plass, som et midlertidig tiltak med varighet på inntil to år.

• Gitt tiltakets midlertidige karakter, gjøres opparbeidelsen med enklest mulige grep og minst mulige kostnader.

• Innenfor toårsperioden utreder kommunedirektøren hvordan Halden kommune kan inngå i et aktivt samarbeid med ekstern ikke-kommersiell aktør for å sikre en prisklasse og et tilbud som gjør boligene eksklusive for grupper som faller utenfor det kommersielle markedet og samtidig dekker noe av behovet som Agenda Kaupang skisserer i forhold til boligtrappa.

• Boligmassen skal også tilfredsstille kommunens behov for leiligheter til barnefamilier.

Simen Paulsen (MDG) fremmet innstillingen fra Formannskapet .

1. Eiendom med Gnr./Bnr. 62/119 søkes opparbeidet som P-plass, som et midlertidig tiltak med varighet på inntil to år.

2. Gitt tiltakets midlertidige karakter, gjøres opparbeidelsen med enklest mulige grep og minst mulige kostnader.

3. Samtidig som eiendommen brukes som P-plass, regulerer kommunen tomta til boligformål med hensikt på salg i markedet. Det legges opp til en tidsplan for planarbeidet der tomta fremstår som ferdig regulert før den midlertidige tillatelsen utløper om to år.

4. Reguleringsprosessen skal ta for seg hvordan en del av prosjektet kan dekke boligtypene Halden kommune har behov for, jamfør «boligtrappa» i rapporten fra Agenda Kaupang. Det skal også sees på hvordan prosjektet kan tilpasses for å få lån eller tilskudd fra Husbanken eller lignende ordninger. Bestemmelser til byggehøyde skal utfordres, slik at det kan bygges høyere enn det som er angitt i eksisterende sentrumsplan.

5. Tomta opparbeides innenfor en ramme på kr. 350.000, -, som tas fra parkeringsfondet.

6. I reguleringsprosessen skal kommunen utfordre bestemmelser knyttet til parkering i sentrumsplanen, slik at kravet til parkering blir maksimalt 0,5 plass per boligenhet.

Først ble det votert over forslaget fra Langbråten som ble satt satt opp mot punkt 1 - 5 i forslaget fra Paulsen. Forslaget fra Paulsen ble vedtatt med 35 mot 4 (Rødt, SV) stemmer.

Deretter ble det votert over punkt 6 i forslaget fra Paulsen som ble vedtatt med 34 mot 5 (FrP, Sp) stemmer.