Salg og utvikling av Violgata 14 og 16 - Eiendom gnr. 62 bnr. 182 og 186

Halden kommune selger eiendommene Violgata 14 og 16 på det åpne markedet. Eiendommen skal frembys i markedet i minimum 1 måned og det skal gjennomføres minst to åpne visninger. Dersom eiendommen ikke er solgt i ovennevnte periode kan eiendommen selges på ordinære næringsmessige betingelser til takst, regulert for endring i konsumprisindeksen fra takstdato til kontraktsdato, til Exenter AS. Halden kommune forbeholder seg retten til å tilbakekjøpe eiendommen til opprinnelig betalt kjøpesum, regulert for KPI, dersom den ikke er bebygd innen 4 år etter overtakelse. Det må bebygges med en struktur, fortetting og volumer som er tilpasset sentrumsbebyggelsen. Det må planlegges og prosjekters med høy utnyttingsgrad for å dekke behov og ønsket utvikling om at flere skal bosette seg i sentrum.

PS 45/2024 Salg og utvikling av Violgata 14 og 16 - Eiendom gnr. 62 bnr. 182 og 186

Kommunestyrets behandling av saken i møte den 18.04.2024:

Kommunedirektørens innstilling:

Kommunedirektøren gis fullmakt til å inngå kjøpekontrakt med Exenter AS, tilknyttet salg av Violgata 14 og 16. Sikring av råderett over Teatergata 2 unntas i avtaleforholdet.

Saken ble behandlet etter RS 2024/18, jf. behandlingen i PS 2024/43.

Håvard Tafjord (H) viste til at saken har vært til behandling tidligere i kommunestyret der han ba om å bli erklært inhabil. Saken er knyttet til kvartalet hvor hans familiemedlemmer har eierinteresser og muligens kan være en del av prosjektet på sikt. Utvalget erklærte Tafjord inhabil jf. Forvaltningslovens § 6, 2.ledd. Tafjord fratrådte møtet og Igne Stasyte-Sukiene (H) tiltrådte som vara under behandling av saken.

Ole Kristian Sørlie (INP) viste til at han tidligere har vært erklært inhabil i saken, og informerte utvalget om at han vil fratre behandlingen. Utvalget motsatte seg ikke dette. Sørlie er inhabil jf. Forvaltningslovens § 6, 2.ledd og fratrådte møtet, det var ikke innkalt vara for han. 38 representanter til stede.

Ragnhild Løchen (H) fremmet forslag til vedtak på vegne av samarbeidspartiene (H, Ap, KrF):

Halden kommune selger eiendommene Violgata 14 og 16 på det åpne markedet. Eiendommen skal frembys i markedet i minimum 1 måned og det skal gjennomføres minst to åpne visninger. Dersom eiendommen ikke er solgt i ovennevnte periode kan eiendommen selges på ordinære næringsmessige betingelser til takst, regulert for endring i konsumprisindeksen fra takstdato til kontraktsdato, til Exenter AS. Halden kommune forbeholder seg retten til å tilbakekjøpe eiendommen til opprinnelig betalt kjøpesum, regulert for KPI, dersom den ikke er bebygd innen 4 år etter overtakelse. Det må bebygges med en struktur, fortetting og volumer som er tilpasset sentrumsbebyggelsen. Det må planlegges og prosjekters med høy utnyttingsgrad for å dekke behov og ønsket utvikling om at flere skal bosette seg i sentrum. Simen Paulsen (MDG) fremmet Kommunedirektørens innstilling.

Forslagene settes opp mot hverandre. Forslaget fra Løchen ble vedtatt med 26 mot 12 (FrP, SV, Rødt, MDG, INP) stemmer.