2. gangs behandling av planprogram for detaljregulering Trollbukta industriområde, planID 2020002

Plan- og ressursutvalget 04.09.2024

Kommunedirektørens innstilling Plan- og ressursutvalget vedtar detaljregulering for Trollbukta industriområde slik den er vist på plankart med planID 2020002 datert 14.03.2024 med tilhørende planbestemmelser og planbeskrivelse datert 03.06.2024.

Vedtaket gjøres med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12 første ledd.

De gjeldende reguleringsplaner som ligger innenfor planområdets avgrensning vedtas opphevet:

Trollbukta industriområde, planID 1985002, ikrafttredelsesdato 22.11.1985. Naustvollen industriområde, planID 1988001, ikrafttredelsesdato 27.05.1988.

Sammendrag Planen utarbeidet av Kjell Sæterhaug på vegne av Salten Bygg AS, Salten Entreprenør & Eiendom, Acustus AS og Sisomar AS.

Hensikten med planen:

-sammenslå gjeldende reguleringsplaner til et planområde, dvs at Naustvollen og Trollbukta Industriområde slås sammen til Trollbukta Industriområde, og gis likelydende/samordnede reguleringsbestemmelser. -er å forenkle byggesaksbehandlingen, samt gjøre det mer forutsigbart for omgivelsene hva som er tillatt på området. -å tilrettelegge for videre utvikling av næringsvirksomhet ved utvidelse av tomteareal samt endring av utnyttelsesgrad og byggehøyde.

Området reguleres til industri, leger, kontorer og i tillegg regulering av avkjørslene til aktørene i området.

1.gangs behandling i plan- og ressursutvalget var 02.04.2024. Det kom til sammen 5 innspill til planforslaget. Disse er oppsummert og kommentert. Tema som går i innspillene, er:

Anleggstiltak i sjø – Arbeidsperiode: fra 15. september til 31. desember Byggegrense og fylling mot sjø Klima og klimatilpasning

Det er gjort endringer i planbestemmelsene og i planskrivelsen etter høringa.

Kommunedirektøren anbefaler at detaljregulering for Trollbukta industriområde vedtas med de endringene som er gjort etter offentlig ettersyn og høring.

Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Plan og ressursutvalget innstilling vedtatt med 14 stemmer (AP, H, SP og Uavhengig representant) mot 1 stemme for SVs forslag (SV)

Saksprotokoll i Kommunestyret - 31.10.2024

Ordfører ber om habilitetsvurdering av seg selv:

Jeg er bror til Johnny Mathisen som er daglig leder i Salten Entreprenør og Eiendom. Jeg er god venn med daglig leder i Nordland Bygg SEE. Johnny Mathisen er styremedlem i styret i begge selskap.

Kommunestyret fant Ordfører Kolbjørn Mathisen inhabil. Mathisen trådde ut av møtet. Varaordfører Kathrin Elvebakk tok over som ordfører og Bente Grovassbakk (AP) ble enstemmig valgt som setteordfører.

Tilleggsforslag fra SV:

Sørfold kommunestyre vedtar detaljregulering for Trollbukta industriområde med de endringer som er gjort etter offentlig ettersyn og høring med ett unntak:

Strand/vegetasjonssonen på gnr/bnr 56/24 og fjærområdet utenfor, tas ut av utbyggingsformålet for å begrense skader på naturmangfoldet.