Gebyrregulativ som omhandler boliger og boligtomter

Behandling i Kommunestyret - 08.11.2023:

Helge Delphin Pkt 1:

Akerhaugen Tjeneste "Byggesak enebolig + arealgebyr" settes til kr 15 150,- for 2024. Tjeneste "Bruksendring fra fritidshus/hytte" til bolig settes til kr. 5 050,- for 2024. Tjeneste "Bruksendring/etablering av ny boenhet i eksisterende bolig" settes til kr 6 060,- for 2024. For øvrige tjenester benyttes satsene oppgitt i tabell i saken i kolonnen "Forslag gebyr 2024".

Pkt 2: Kommunestyret ønsker å sette fokus på økt boligbygging i kommunen. Det skal bli enklere å ta valget om å flytte hit og bygge bolig. Gildeskål kommune har ingen tilflyttingsstrategi, men kommunestyret ønsker at dette arbeidet starter opp i 2024. Sak om tilflyttingsstrategi legges fram i kommunestyrets møte i juni 2024, slik at ulike tiltak kan bli vurdert i forbindelse med budsjettarbeidet for 2025-2028.

Thrond Aasmund Pkt 3: Gebyrer for alle området for 2025 gjennomgås og vedtas i

Gjelseth kommunestyrets møte i november 2024.

Avstemming:

Formannskapets innstilling: 10 stemmer (4H, 3Frp, 2GL, SV) Forslag fra Akerhaugen, pkt 1: 7 stemmer (4Ap, 3Sp)

Forslag fra Akerhaugen pkt 2: Enstemmig vedtatt. Forslag fra Gjelseth pkt 3: Enstemmig vedtatt.

Kommunestyret vedtak:

1.

Tjeneste Gebyr 2023 Gebyr 2024 Selvkostområde

Fradeling av tomt i tråd med reguleringsplan 4 666 4 853

mm

Deling, kun jordlov 2 000 2 000 Nasjonal forskrift

Deling særlover og plan- og bygningsloven 7 777 8 088

Innmåling av rørtrasé, septiktank mm 1 244 1 294

Byggesak enebolig + arealgebyr 0 0 x

Byggesak flermannsbolig, grunnbeløp 14 700 15 150 x

Flermannsbolig pr. boenhet fra nr. 2, 25 % 3 675 3 788 x

av grunnbeløpet

Rom til boligformål i garasje/uthus + 5 880 6 060 x

arealgebyr

Anneks med boligrom + arealgebyr 6 860 7 070 x

Tilbygg, påbygg, underbygg, x

hovedombygging 2

• Inntil 50 m

• over 50 m2

4 900 5 050

7 840 8 080

Rammetillatelse tilbygg, påbygg, nybygg 10 780 11 110 x

2

Arealgebyr alle bygninger pr. m (BRA) x

2

• 0-50 m 2

• 51 – 200 m 27 27

• 201 – 400 m2 24 24

2 20 20

• 401 – 600 m

2 16 16

• > 600 m

12 12

Fasadeendring mm 4 410 4 545 x

Bruksendring fra fritidshus/hytte til bolig 0 0 x

Bruksendring ett rom i eksisterende bolighus 2 940 3 030 x

Bruksendring/etablering av en ny boenhet i 0 x

eksisterende bolig

Igangsettingstillatelse 3 430 3 535 x

Godkjenning av foretak og selvbyggere for 3 136 3 232 x

ansvarsrett

Midlertidig brukstillatelse 2 940 3 030 x

Endringstillatelser 4 900 5 050 x

Fornyelse av byggetillatelser 2 800 2 800 x

Ferdigattest, tiltak eldre enn 3 år 3 000 3 000 x

Dispensasjon fra pbl

• Administrativ avgjørelse 4 900 5 050

• Enkel sak, politisk behandling 8 820 9 090

• Sammensatt sak, politisk 19 600 20 200

Oppmåling av boligtomt x

2

• Inntil 500 m 16 240 18 200

2 20 880 23 400

• 501 – 2000 m

• pr. påbegynt daa 580 650

Oppretting av uteareal til eierseksjon x

2

• 0 – 500 m 16 240 18 200

2 20 880 23 400

• 501 – 2000 m

• pr. påbegynt daa 580 650

Innmåling av tiltak/utsetting av koordinater x

(bygg osv)

• byggeutsett, inntil 4 punkt

4 872 5 460

• deretter pr. punkt

696 780

• beliggenhetskontroll/innmåling av nye bygg

2 436 2 730

• deretter pr. punkt

696 780

Koordinatfesting av nye bygg 754 845 x

Seksjonering, inntil 4 seksjoner 8 700 9750

Seksjonering, 5 til 10 seksjoner 13340 14950

Seksjonering, over 10 seksjoner 17400 19500

Utslippstillatelse

• enkeltutslipp 4 600 4 600

• privat fellesanlegg 12 000 12 000

• endring av eksisterende avløpsløsning

2 300 2 300

2: Kommunestyret ønsker å sette fokus på økt boligbygging i kommunen. Det skal bli enklere å ta valget om å flytte hit og bygge bolig. Gildeskål kommune har ingen tilflyttingsstrategi, men kommunestyret ønsker at dette arbeidet starter opp i 2024. Sak om tilflyttingsstrategi legges fram i kommunestyrets møte i juni 2024, slik at ulike tiltak kan bli vurdert i forbindelse med budsjettarbeidet for 2025-2028.

3. Gebyrer for alle området for 2025 gjennomgås og vedtas i kommunestyrets møte i november 2024.