Sluttbehandling av detaljregulering for Høgda boligfelt

Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12 vedtar Hemnes kommune detaljregulering for Høgda boligfelt.

Planen gis PlanID 2021003 og består av følgende dokumenter:

·Plankart, datert 02.05.2024 ·Planbeskrivelse og konsekvensktredning, datert 02.05.2024 ·Planbestemmelser, datert 22.08.2024 ·Høgda boligfelt ROS sjekkliste, datert 19.12.2023 ·Konsekvensutredning reindrift Høgda boligfelt Bleikvassli, datert 22.02.2023 ·Uttalelse til varsel om oppstart av reguleringsplan for Høgda i Hemnes kommune, Linea AS, datert 05.06.2024 ·Høringsuttalelse - Detaljregulering for Høgda boligfelt – Hemnes, Statnett, datert 06.06.2024 ·NVEs uttalelse til offentlig ettersyn – Detaljregulering for Høgda boligfelt - Hemnes kommune, datert 21.06.2024 ·Uttalelse til "Detaljregulering for Høgda boligfelt, Bleikvasslia, Hemnes kommune", Sametinget, datert 20.06.2024 ·Uttalelse - Høring - Reguleringsplan - Hemnes 124/91 - detaljregulering - Høgda boligfelt, Statsforvalteren, datert 08.07.2024 ·Fylkeskommunens uttalelse - Høring og offentlig ettersyn – Detaljregulering for Høgda boligfelt, datert, 06.08.2024

I henhold til plan- og bygningsloven § 12-14 erstatter ny detaljregulering deler av følgende plan:

·Reguleringsplan for Hølbekklia, planid 1975003, vedtatt 20.12.1983 · Begrunnelse:

Detaljreguleringen for Høgda boligfelt har som hovedmål å utvikle et boligområde som skal kunne møte den økende etterspørselen etter boliger i Bleikvasslia. Planområdet er tidligere regulert til "Bygninger med særskilt allmennyttig formål", 2

men de endrede samfunnsbehovene tilsier en omregulering til boligformål. Planforslaget innebærer en rekke tiltak som vil ha innvirkninger på nærområdet.

Blant de viktigste innvirkningene er etableringen av fire boligtomter som forventes å bidra til lokal befolkningsvekst. Dette kan ha positive ringvirkninger for det lokale næringslivet og skape et mer levende lokalsamfunn. Samtidig innebærer planen en utvidelse av gang- og sykkelveinettet, noe som vil forbedre trafikksikkerheten og fremme miljøvennlig transport. Det legges også opp til tilpasninger i infrastrukturen, spesielt med tanke på trygg adkomst fra fylkesveien, noe som er essensielt for å unngå trafikkfarlige situasjoner. På den negative siden vil utbyggingen kreve inngrep i naturområder, noe som kan påvirke lokale økosystemer og det visuelle landskapet. Det er også nødvendig å ta hensyn til reindrift og potensielle fornminner i området. Planforslaget har derfor inkludert konkrete avbøtende tiltak for å minimere disse negative effektene, slik at prosjektet totalt sett bidrar positivt til områdets utvikling samtidig som det respekterer de eksisterende natur- og kulturverdiene.

Formannskapet sitt forslag til innstilling ble enstemmig vedtatt. (21 – 0)

Representantene Herbjørn Knutsen, Sp og Per Øyvind Eriksen, SDH var innvilget permisjon fra møte.