2. gangs behandling - Detaljregulering for Sørgata 1

I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtas Detaljregulering for Sørgata 1. Planen består av Plankart datert 30.08.2024 Planbeskrivelse datert 30.08.2024 Reguleringsbestemmelser datert 26.10.2025. Begrunnelse for vedtak:

Planforslaget oppfyller kravet i prinsippavklaringen fra 21.06.2022 om å ivareta gang- og sykkelvegen langs Skjerva på en tilfredsstillende måte. Planen har klart å kombinere både bolig og offentlig veg i tråd med intensjonen i gjeldende plan og kommunens ønske om fortetting. Hensyn til flom og vassdrag anses for å være ivaretatt. I forbindelse med andregangsbehandling har følgende endringer blitt gjort i bestemmelsene: § 3.1 bokstav g) «Overkant gulv i nederste etasje i bygg i flomklasse F2 skal være minimum kote 3,3.» erstatter § 7 bokstav b) som hadde følgende ordlyd «Området skal sikres i forhold til flom både under bygging og for framtidig bruk av området. Evt. avbøtende tiltak skal framgå ved innsending av rammesøknad.»

Endringen er gjort for å konkretisere kravene for å hindre flomfare. § 7 bokstav b) er gitt ny

rekkefølgebestemmelse om at «Før ferdigattest til bolig kan gis skal offentlig gang-/sykkelveg (o_GS) være etablert.» Endreingen er gjort for å sikre medvirkning fra grunneier til kommunens etablering av gang

og sykkelvegen. Det er opprettet ny § 6.3 bokstav b) med følgende ordlyd: «Fyllings- eller

skjæringsutslag tillates ikke.» Endringen er gjort for å ivareta merknadene i forbindelse med høringen.

Kommunestyres behandling av sak 11/2025 i møte 05.02.2025:

Innstilling fra administrasjon eller forrige behandling I medhold av plan- og bygningsloven § 12-12 vedtas Detaljregulering for Sørgata 1. Planen består av Plankart datert 30.08.2024 Planbeskrivelse datert 30.08.2024

Reguleringsbestemmelser datert 26.10.2025. Begrunnelse for vedtak: Planforslaget

oppfyller kravet i prinsippavklaringen fra 21.06.2022 om å ivareta gang- og sykkelvegen langs Skjerva på en tilfredsstillende måte. Planen har klart å kombinere både bolig og offentlig veg i tråd med intensjonen i gjeldende plan og kommunens ønske om fortetting. Hensyn til flom og vassdrag anses for å være ivaretatt. I forbindelse med andregangsbehandling har følgende endringer blitt gjort i bestemmelsene: § 3.1 bokstav g) «Overkant gulv i nederste etasje i bygg i flomklasse F2 skal være minimum kote 3,3.» erstatter § 7 bokstav b) som hadde følgende ordlyd «Området skal sikres i forhold til flom både under bygging og for framtidig bruk av området. Evt. avbøtende tiltak skal framgå ved innsending av rammesøknad.» Endringen er gjort for å konkretisere kravene for å hindre

flomfare. § 7 bokstav b) er gitt ny rekkefølgebestemmelse om at «Før ferdigattest til bolig

kan gis skal offentlig gang-/sykkelveg (o_GS) være etablert.» Endreingen er gjort for å sikre

medvirkning fra grunneier til kommunens etablering av gang og sykkelvegen. Det er

opprettet ny § 6.3 bokstav b) med følgende ordlyd: «Fyllings- eller skjæringsutslag tillates ikke.» Endringen er gjort for å ivareta merknadene i forbindelse med høringen.

Votering startet: 05.02.2025 15:41:18 og avsluttet: 05.02.2025 15:41:18 Forslaget er enstemmig vedtatt Stemte for partier: AP (9 stemmer), H (8 stemmer), FrP (5 stemmer), SP (3 stemmer), R (2 stemmer), SV (1 stemme), VTP (1 stemme) Stemte for personer: Anita Sommerset (AP), Geir Myrflott (AP), Hilde Thorstensen Rosvold (AP), Kjartan Zahl (AP), Rune Krutå (AP), Sigrid Sørdal (AP), Tone Moby Røreng (AP), Trond Brattbakk (AP), Wenche Solli (AP), Eirik Heggli (FrP), Eirin Horrigmoe (FrP), Hanne Dyveke Søttar (FrP), Knut Johan Forsmo (FrP), Laila Heimland Vesterbukt (FrP), Alexander Zakarias Langvatn (H), Hans Christian Digermul (H), Irene Thorvaldsen (H), Jørn Clausen (H), Malin Lynghaug (H), Odd Langvatn (H), Pål Leknes Hanssen (H), Vidar Iversen (H), Markus Gard Moen Ljøkjell (R), Torbjørn Os (R), Kine Mosheim-Lysfjord (SP), Roar Seljevoll (SP), Sverre Kulstad (SP), Anita Jensen (SV), Atle Jørgensen (VTP)