Ny behandling av områderegulering for Sjøgata

I medhold av plan- og bygningslovens § 12-12 Vedtas områderegulering for Sjøgata. Planen består av: Plankart datert 12.04.2023 Reguleringsbestemmelser datert 12.04.2023 Planbeskrivelse datert 21.09.2023, vedlagt ROS-analyse datert 13.09.2022 Skjervgata 17 tas ut av planen Begrunnelse for alternativt vedtak: Sjøgata og den nedre delen av Skjervgata er den eldste delen av Mosjøen, og rommer den lengste sammenhengende rekka med trehus i Nord-Norge. Planen skal sikre et godt samspill mellom bygningsvern og hensynet til den skiftende bruken av bebyggelsen. Den tar også hensyn til naturfare- flom fra Vefsna og skred fra Øyfjellet. I kvartalet der Skjervgata 17 ligger er det bare Skjervgata 17 som er av kulturhistorisk betydning. Kvartalet består ellers av tomter klar for bebyggelse, kjøpesenter og kulturhus. Kommunen har tatt i betraktning de kulturhistoriske verdiene som er fremmet fra Steffensen (eier), riksantikvaren og administrasjonen. Selv om bygget på eiendommen er av kulturhistorisk betydning er bygget på eiendommen ikke av avgjørende betydning for den helhetlige verdien av Sjøgata. De kulturhistoriske verdiene må veies opp mot behovet for videreutvikling av byen for fremtiden. Sjøsiden-kvartalet er svært viktig for byens videre utvikling. Skredvind og kulturhistorisk vern setter betydelige begrensninger for hvor byen kan videreutvikles. Samtidig er det nødvendig med fortetting og videreutvikling av byen for at byen skal være en levende by i fremtiden. Det er også viktig med tanke på demografiutfordringene at det er sentrumsnære arealer som kan videreutvikles for å møte samfunnets behov. Flere eldre medfører behov for mer sentrumsnære leiligheter. Hvis Skjervgata 17 tas inn i Områderegulering for Sjøgata vil denne eiendommen ikke kunne videreutvikles for å møte fremtidens behov.

Kommunestyres behandling av sak 8/2024 i møte 07.02.2024:

Innstilling fra administrasjon eller forrige behandling I medhold av plan- og bygningslovens § 12-12 Vedtas områderegulering for Sjøgata. Planen består av: Plankart datert 12.04.2023 Reguleringsbestemmelser datert 12.04.2023 Planbeskrivelse datert 21.09.2023, vedlagt ROS-analyse datert 13.09.2022 Skjervgata 17 tas ut av planen Begrunnelse for alternativt vedtak: Sjøgata og den nedre delen av Skjervgata er den eldste delen av Mosjøen, og rommer den lengste sammenhengende rekka med trehus i Nord-Norge. Planen skal sikre et godt samspill mellom bygningsvern og hensynet til den skiftende bruken av bebyggelsen. Den tar også hensyn til naturfare- flom fra Vefsna og skred fra Øyfjellet. I kvartalet der Skjervgata 17 ligger er det bare Skjervgata 17 som er av kulturhistorisk betydning. Kvartalet består ellers av tomter klar for bebyggelse, kjøpesenter og kulturhus. Kommunen har tatt i betraktning de kulturhistoriske verdiene som er fremmet fra Steffensen (eier), riksantikvaren og administrasjonen. Selv om bygget på eiendommen er av kulturhistorisk betydning er bygget på eiendommen ikke av avgjørende betydning for den helhetlige verdien av Sjøgata. De kulturhistoriske verdiene må veies opp mot behovet for videreutvikling av byen for fremtiden. Sjøsiden-kvartalet er svært viktig for byens videre utvikling. Skredvind og kulturhistorisk vern setter betydelige begrensninger for hvor byen kan videreutvikles. Samtidig er det nødvendig med fortetting og videreutvikling av byen for at byen skal være en levende by i fremtiden. Det er også viktig med tanke på demografiutfordringene at det er sentrumsnære arealer som kan videreutvikles for å møte samfunnets behov. Flere eldre medfører behov for mer sentrumsnære leiligheter. Hvis Skjervgata 17 tas inn i Områderegulering for Sjøgata vil denne eiendommen ikke kunne videreutvikles for å møte fremtidens behov.

Votering startet: 07.02.2024 14:23:31 og avsluttet: 07.02.2024 14:24:02 Totalt 26 stemmer for, 3 stemmer mot. Stemte for partier: AP (9 stemmer), H (8 stemmer), FrP (5 stemmer), SP (3 stemmer), VEF (1 stemme) Stemte mot partier: R (2 stemmer), SV (1 stemme) Stemte for personer: Anita Sommerset (AP), Geir Myrflott (AP), Kjartan Zahl (AP), Rune Finsås Einrem (AP), Rune Krutå (AP), Sigrid Sørdal (AP), Tone Moby Røreng (AP), Trond Brattbakk (AP), Wenche Solli (AP), Eirik Heggli (FrP), Eirin Horrigmoe (FrP), Hanne Dyveke Søttar (FrP), Knut Johan Forsmo (FrP), Laila Heimland Vesterbukt (FrP), Alexander Zakarias Langvatn (H), Hans Christian Digermul (H), Jan Fredrik Saue (H), Jørn Clausen (H), Malin Lynghaug (H), Odd Langvatn (H), Solveig Fjelldal (H), Vidar Iversen (H), Kine Mosheim-Lysfjord (SP), Roar Seljevoll (SP), Sverre Kulstad (SP), trine Synnøve Drevland (VEF) Stemte mot personer: Markus Gard Moen Ljøkjell (R), Trine Sofi Jakobsen (R), Anita Jensen (SV)

Tilleggsforslag Fra Hanne Dyveke Søttar (FrP) Kommunestyre forutsetter at administrasjon utarbeider og gjennomgår en bedre begrunnelse og utredning, og spesielt legger til grunn husets manglende kulturelle verdi for både området og byen. Votering startet: 07.02.2024 14:24:08 og avsluttet: 07.02.2024 14:24:47 Totalt 15 stemmer for, 14 stemmer mot. Stemte for partier: H (8 stemmer), FrP (5 stemmer), SP (2 stemmer) Stemte mot partier: AP (9 stemmer), R (2 stemmer), SV (1 stemme), VEF (1 stemme), SP (1 stemme) Stemte for personer: Eirik Heggli (FrP), Eirin Horrigmoe (FrP), Hanne Dyveke Søttar (FrP), Knut Johan Forsmo (FrP), Laila Heimland Vesterbukt (FrP), Alexander Zakarias Langvatn (H), Hans Christian Digermul (H), Jan Fredrik Saue (H), Jørn Clausen (H), Malin Lynghaug (H), Odd Langvatn (H), Solveig Fjelldal (H), Vidar Iversen (H), Kine Mosheim-Lysfjord (SP), Roar Seljevoll (SP) Stemte mot personer: Anita Sommerset (AP), Geir Myrflott (AP), Kjartan Zahl (AP), Rune Finsås Einrem (AP), Rune Krutå (AP), Sigrid Sørdal (AP), Tone Moby Røreng (AP), Trond Brattbakk (AP), Wenche Solli (AP), Markus Gard Moen Ljøkjell (R), Trine Sofi Jakobsen (R), Sverre Kulstad (SP), Anita Jensen (SV), trine Synnøve Drevland (VEF) Kommunestyret ble så gjort oppmerksomme på at Tilleggsforslaget fra Hanne Dyveke Søttar, ikke tas med i vedtaket, da begrunnelsen må komme fra kommunestyret selv. Tilleggsforslaget ble derfor vedtatt tatt ut, og er derfor ikke en del av vedtaket.