Gjennomgang av kommunale eiendommer 2026

1. Følgende eiendommer selges på det åpne markedet

• Fullshammarvegen 33–41

• Lynghaugvegen 79

• 16/222 Kvednanesvegen/Kvednaneslia.

• Eiendom med enebolig på Hellandsheivegen 28, arvet høsten 2025: bolig på ca. 130 m² med liten garasje, på en tomt på ca. 1 060 m². Selges som renoveringsobjekt til høyeste bud.

• Småbruket på Heia 117, arvet høsten 2025: ca. 55 daa, hvorav ca. 17 daa fulldyrket jord og ca. 29 daa beite ved Åsvatnet.

• 47/758 Skarbekken/Fullhammarsvingen

2. Følgende eiendommer selges ikke

• 48/485 Moen

• Gamle Nordre Strand skole

• LNF-eiendommer

• 16/8 Lunden

• Kommunale badeplasser

• Direktørboligen

• Kaihuset

• Frk. Brynhuset

3. Areal båndlagt av avtale med Jørpeland Utvikling AS Areal båndlagt av avtale med Jørpeland Utvikling tas opp som ny politisk sak.

4. Småbruket på Heia Småbruket selges samlet som småbruk på det åpne markedet. Målet er at kjøper flytter til og bosetter seg på eiendommen. Kommunen avklarer gjenoppbygging av bolighuset parallelt med salgsprosessen, slik at salget ikke venter på avklaringen. Eiendommen skal ikke deles opp eller selges som tilleggsjord.

5. Fremleie av kommunale bygg For bygg som lag og foreninger bruker til fremleie, skal Strand kommune kreve 15 % av fremleieinntektene for å dekke en del av kommunens driftsutgifter til bygget.

6. Dugnad i kommunale bygg Lag og foreninger som leier og har fast tilholdssted i Strand kommunes bygg, skal bidra med dugnadsarbeid for lokalene de bruker gratis. Begrenset oppad til to ganger i året.

7. Heia skule – ny sak om avtale Det legges fram en ny sak om salg av Heia skule, i tråd med RS 017/26. Saken skal belyse:

a) Utlysning og likebehandling. En offentlig utlysning der lag og ideelle organisasjoner kan søke om å overta eiendommen for kr 1,-. Tildelingen skal skje etter klare kriterier: allmenn tilgang som forsamlingslokale, dokumentert evne til drift og vedlikehold og lokal forankring. Slik behandles alle interesserte likt.

b) Sikring av kommunen. Vilkår som tinglyses på eiendommen. Eiendommen skal tilbakeføres vederlagsfritt til kommunen, ikke til markedspris, dersom:

•

o bygget ikke lenger brukes som allment tilgjengelig

forsamlingslokale

o organisasjonen blir oppløst

o eiendommen selges, pantsettes eller festes bort uten kommunens

samtykke

o vedlikeholdet forsømmes etter skriftlig varsel

Kjøper skal ikke ha krav på vederlag for påkostninger. Saken skal avklare hvordan dette kan gjøres juridisk holdbart, også med tanke på tidsbegrensningen i lov om løysingsrettar.

c) Krav til kjøper. Kjøper må være en registrert juridisk enhet som kan eie fast eiendom. Kjøper overtar alle kostnader til drift, vedlikehold, forsikring, energi og kommunale avgifter.

8. Vatland Grendahus Vatland Grendahus overføres vederlagsfritt til lokal velforening etter at tomtegrensene er gått opp, hvis kommunen eier bygningen. Dersom kommunen bare eier en mindre del av bygningen, tilfaller denne delen den som eier resten av bygningen. Kommunedirektøren får fullmakt til å avgjøre hva som skjer med areal som blir igjen etter oppmålingen.

9. Lekeplasser og mindre tilstøtende arealer – ny sak Det legges fram en ny sak om salg av kommunale lekeplasser, grøntarealer og mindre arealsnipper som grenser til private eiendommer. Saken skal vise:

•

o hvilke arealer som kan selges til naboer eller velforeninger

o hvilke arealer som bør overdras eller driftes etter avtale, med

Eigersund kommunes driftsavtale som mal

o hvilke kvartalslekeplasser kommunen skal beholde

Salg av restarealer skal bygge på formannskapets retningslinjer fra 2012, med indeksregulerte satser. Friområdet vest for parkeringsplassen på 16/222 Kvednanesvegen, der naboer har bedt om å få kjøpe, tas med i saken.

Endringsforslag til formannskapets innstilling, fremsatt av Torbjørn Norland (INP):

Endre siste setning i pkt 7.c)

c) Krav til kjøper. Kjøper må være en registrert juridisk enhet som kan eie fast eiendom. Kjøper overtar alle kostnader til drift, vedlikehold, forsikring, energi og kommunale avgifter.

Alternativt endringsforslag fremsatt av Torbjørn Norland (INP) ble enstemmig vedtatt.