Forvaltningsrevisjon av kommunale boliger

Stavanger bystyres flertallsvedtak

Bystyret i Stavanger tar den framlagte forvaltningsrevisjonsrapporten Kommunale boliger til orientering.

Bystyret anbefaler videre kommunedirektøren å:

• Prioritere anskaffelse av et mer egnet digitalt samhandlings- og saksbehandlingssystem på det boligsosiale feltet. Det vil kunne gi kommunen bedre oversikt over vanskeligstilte, bedre og sikrere samhandling på det boligsosiale feltet og mindre ressursbruk på saksbehandling og manuell telling.
• Vurdere å etablere faste kartleggingstidspunkt og en gjennomgang på hva som skal kartlegges for å få en oversikt over utviklingstrekk og boligbehovet til vanskeligstilte på boligmarkedet. Eksempler på kartlegging som kan være aktuelt å ta i faste intervaller er venteliste, bytteliste og nye søknader.
• Fortsette med økt innsats og tiltak for å få mer sirkulasjon i kommunale boliger, særlig når behovet har endret seg hos leietaker. Det gjelder spesielt boliger med lang ventetid, eksempelvis store familieboliger eller boliger tilpasset personer med funksjonsnedsettelser eller manglende boevne.
• Vurdere om boligmassen er hensiktsmessig sammensatt i forhold til boligbehovet.

• Vurdere gjennomføring av bygging av småhus på egnede tomter til personer med rus- og psykisk helseutfordringer, eventuelt vurdere andre tiltak som eksempelvis omdisponering av kommunaleide boliger.
• Vurdere om det finnes muligheter for å utvide tjenesten miljøvaktmester til andre bydeler innenfor eksisterende ressurser, særlig i områder med mange kommunale
• boliger der beboerne har manglende boevner som takker nei til kommunale tjenester.
• Vurdere om det er ytterligere tiltak og innsats som kan settes inn for å øke antallet leietakere i kommunale boliger som kjøper bolig ved hjelp av startlån og boligtilskudd, dersom kommunen fortsatt skal ha mål om 30 leietakere som årlig kjøper bolig gjennom startlånsordningen.

Oppfølging av konklusjonene i rapporten blir sendt til bystyret via kontrollutvalget ca. 6 – 8 måneder etter vedtak er fattet i bystyret.

Kommunedirektøren bes vurdere;

- å utarbeide en helhetlig plan for bosetting av barnefamilier, med mål om økt forutsigbarhet, redusert bruk av gjentatte flyttinger mellom midlertidige boliger med mål om bedre oppvekstvilkår for barn.

- å prioritere geografisk stabilitet ved bosetting, slik at barn som har startet på skole i størst mulig grad kan bli boende i sitt nærmiljø.

- hvordan bedre spredning av kommunale boliger for barnefamilier kan sikres, for å motvirke høy konsentrasjon av kommunale boliger i enkelte bydeler, og bidra til mer inkluderende og stabile bomiljø.

Forslagene bes følges opp i revideringen av Boligsosial temaplan 2026.

Vurdere etablering av en kommunal leie-til eie ordning, i tråd med tidligere vedtak, for å bidra til at flere kan skaffe seg egen og egnet bolig.