Temaplan Eiendom 2025 - 2041

Stavanger bystyres enstemmige vedtak

Temaplan Eiendom 2025–2041 legges til grunn som Stavanger kommunes overordnede strategi for en langsiktig og bærekraftig forvaltning, drift, vedlikehold og utvikling av kommunens eiendommer.

I den grad planen utløser nye anskaffelser og ressurser må dette forankres i HØP før dette iverksettes.

Følgende avsnitt legges til på slutten av punkt 6.3. "Når skal kommmunen eie - og når bør vi leie?":

Investeringer knyttet til utbygging av boliger rettet mot mennesker med utviklingshemning og varige funksjonsnedsettelser, inkludert institusjoner med ansatte knyttet til brukergruppens behov, vil i større grad vurderes som prosjekter finansiert av kortsiktige lån fra aktuelle aktører, og dekkes inn ved videresalg av boenheter til hver bruker. Målet er å raskere tilby bolig for eie til denne brukergruppen, få ned ventelisten og avhende boliger som ikke trenger å være i kommunens eie.

Det bes om at administrasjonen ser på muligheten for at enkelte bygg som er i kommunens eie kan avhendes frivillige lag og organisasjoner for en symbolsk sum. Det være seg bygg som er underutnyttet og kan bidra til bedre by- og bygdeutvikling dersom de overtas og renoveres av eksterne parter, som for eksempel Vikevågveien 130. Det forutsettes at det legges inn gjenkjøpsrett for kommunen, slik at ikke den type bygg blir avhendet for så å bli solgt på det frie markedet.

Kommunen jobber med en plan for boliger for mennesker med funksjonsvariasjoner, samt kriterier og tildelingspraksis. I den sammenheng er offentlig-privat samarbeid interessant, med muligheter for samarbeid med frivillig, ideell og privat sektor, samt foreldreinitierte bofellesskap.

Offentlig-privat samarbeid vil også være høyst relevant for fremtidige kulturbygg.

Temaplanen viser at det er betydelige midler som kreves til drift og verdibevarende vedlikehold på de rundt 780000 m2 eiendom kommunen selv eier. Når saksfremlegget viser at 34% av eiendomsmassen ikke vil kunne bli vedlikeholdt med dagens kostnadsbilde, bør byggene enten selges eller standarden bør justeres ned dersom det ikke er formålsbygg som skal nyttes.

Kommuneadministrasjonen bes øke takten på salg av kommunale bygg som ikke nyttes, og etablere standarder som er forsvarlig, men til lavere kost.